• Verkocht

Apeldoornsestraat 34 8266 AL Kampen Kampen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING OP ZUID

Op mooie locatie in de populaire 30’er jaren woonwijk Kampen Zuid ligt deze keurig onderhouden gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, buurtwinkels, de binnenstad en de IJssel en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 27 m² met laminaatvloer, een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer op de 1e verdieping. De zolder van circa 20 m² is met een vaste trap bereikbaar en is ruim genoeg om een 4e slaapkamer te realiseren. In de hal is de originele granitovloer nog aanwezig onder de vloerbedekking. De zonnige achtertuin van circa 50 m² is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Het woonhuis (energielabel C) is verder voorzien van gevel- en dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2010). Het buitenschilderwerk is in 2018 (achterzijde) en 2022 (voorzijde) professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 370 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m². Perceeloppervlakte 119 m². Bouwjaar omstreeks 1946.

Indeling
Begane grond: entree/hal, kelderkast, toilet, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: zolder en bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257
Een funda gebruiker
Apeldoornsestraat 34
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar regelt het van A tot Z. Neemt contact op indien nodig en is altijd, per e-mail of telefoon, bereikbaar. Geen verborgen kosten, geen fratsen. Een verademing in makelaarsland. En ik denk dat ik het kan weten, na 10 jaar in de makelaardij te hebben gewerkt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.