• Verkocht

Apeldoornsestraat 15 8266 AJ Kampen Kampen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE MODERNISEREN HOEKWONING OP MOOIE LOCATIE

Op mooie locatie in de populaire jaren 30 woonwijk Kampen Zuid ligt deze keurig onderhouden, te moderniseren hoekwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, buurtwinkels, de binnenstad en de IJssel en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 30 m² met een erker aan de voorzijde, een eenvoudige keuken, twee royale slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De zolderverdieping is met vaste trap bereikbaar. Hier kunnen eventueel één of twee extra (slaap) kamers gerealiseerd worden. In de hal zijn de granitovloer, originele wandtegels en een glas-in-lood raam aanwezig. De zonnige achtertuin van circa 50 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van een vrijstaande houten berging en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel G) is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. VR CV-ketel (2007). Het buitenschilderwerk is in 2018 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 370 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m². Perceeloppervlakte 116 m². Bouwjaar omstreeks 1938.

Indeling
Begane grond: entree/hal, kelderkast, toilet, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: zolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
VR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257
Een funda gebruiker
Apeldoornsestraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Energieke makelaar! Zeer prettig contact, korte lijntjes, toegankelijk en top dienstverlening! Reële taxatie, vooraf goede informatie over het verloop en informeert over iedere fase in de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.