• Verkocht

Binnenvaert 56 5171 MR Kaatsheuvel Loonse Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare woning met ruime garage nabij het centrum van Kaatsheuvel en diverse uitvalswegen. De woning is recent nog voorzien van o.a. een nieuw toilet (2018), dak garage (2019) en nieuw schilderwerk (2020). Onderhoudsvriendelijke tuin (2019) is gelegen op het westen en bereikbaar met een eigen achterom. Achter de ruime garage is voldoende openbare parkeergelegenheid. De woonoppervlak van deze sfeervolle woning is 118 m2 en de perceelgrootte bedraagt 155 m2.

Begane grond:
Hal met meterkast, gezellige woonkamer, tussenportaal met toilet en trapopgang naar de verdieping, grote open/ woonkeuken met een U-opstelling (geschilderd 2021) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2018), koelkast en vriezer. In de keuken bevinden zich tevens de openslaande tuindeuren met toegang naar de tuin en garage.

Verdieping (laminaatvloer 2018):
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kast ruimte en eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderetage:
Voorzolder met was-aansluitingen en ruime 4de slaapkamer/ werkkamer.

Terras:
Het terras is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en bereikbaar middels de achterom aan de zijkant van de woning. Er is een aansluiting voor een waterkraan aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar.

Garage:
Ruime garage met gezellige bar, watervoorziening, elektra, loopdeur naar de achtertuin en elektrische garagedeur met toegang naar het achterliggende parkeerterrein. Ook bevindt zich in de garage de CV- ketel (Combiketel type Nefit, bouwjaar 2019).

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen” grenzen direct aan het dorp en het bekende pretpark ”De Efteling” ligt aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 1900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0416-540225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.