Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 januari 2023
- Verkoopdatum
- 16 februari 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
“Ruime woning op fraai perceel met dorpse ligging in Jabeek“
Algemene informatie
Deze ruime woning is gelegen aan de Maar 1A in de dorpse omgeving van Jabeek. Deze groene en rustige woonomgeving is kindvriendelijk en goed bereikbaar vanuit Sittard en Heerlen. Jabeek is een compacte woonkern met ruim 700 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Beekdalen. De directe woonomgeving beschikt daarnaast over voldoende faciliteiten, zoals een supermarkt, tandarts, wandelgebied, diverse sportverenigingen en horecaondernemingen. Deze ruime woning ligt op een perceel van groot 388m2, met oprit, inpandige garage, ruime begane grond, 4 slaapkamers en de mogelijk tot uitbreiding op de zolderverdieping.
Bouw
Het pand, met bouwjaar 1978, is traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren van metselwerk. De daken zijn uitgevoerd met dakpannen en voorzien van dakisolatie. De kozijnen zijn van kunststof, met uitzondering van de houten kozijnen op de eerste verdieping aan de achtergevel. De kozijnen beschikken grotendeels over isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, met uitzondering van de houten zoldervloer. Daarnaast bestaat de woning uit 4 bouwlagen: het souterrain, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.
Souterrain
De woning beschikt over een ruim souterrain met overloop welke toegang geeft naar twee keldervertrekken. Beide kelderruimten zijn zeer geschikt als berging of hobbyruimte, vanwege de hoge plafondhoogte. De kelderruimte gelegen aan de achtergevel is tevens de opstelplaats van de cv-ketel met bouwjaar 2017, in eigendom.
Begane grond
De begane grond bevat een centrale entree met hal, meterkast, garderobe en gastentoilet. Deze hal bevat daarnaast het open trappenhuis en geeft toegang naar de eet- en woonkamer en de leefkeuken. De aan de voorgevel gesitueerde eet- en woonkamer is ruim van opzet. De woonkamer beschikt over zicht op het straatbeeld en de oprit. De aangrenzende eetkamer bevat een openhaard en toegang naar de berging en de leefkeuken. Deze ruime, in 2015 gerenoveerde leefkeuken is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Via de keuken is de inpandige garage bereikbaar, welke beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is via de leefkeuken de tuinkamer te bereiken. Deze prettige verblijfsruimte bevat veel tuincontact en is zeer prettig vertoeven in het voor- en najaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is toegankelijk via de open houten trap in de hal van de begane grond. Deze verdieping bevat een ruime overloop welke toegang geeft naar vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorgevel en bevat de toegang naar de berging, welke is gelegen onder de kap van de laagbouw. Tevens aan de voorgevel gelegen is de kledingkamer. Deze voormalige slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast. Aan de achtergevel zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd. Beide kamers zijn ruim van opzet en geschikt als tweepersoonskamer.
Zolder
Middels de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. Deze ruime zolder kan momenteel gebruikt worden als extra bergruimte. Het is mogelijk om middels het plaatsen van een nieuwe vaste trap en twee dakramen deze zolderruimte te transformeren naar extra slaap- of hobbykamers.
Perceel
Het ruime perceel van de woning aan de Maar 1A is groot 388 m2. De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin, met oprit welke toegang geeft naar de entree en de inpandige garage. De achtertuin beschikt over een ruim terras en een hoger gelegen gazon. Deze achtertuin is volledig omheind en georiënteerd op het oosten.
Bijzonderheden
- Ruime woning met rustige dorpse ligging
- Ruime begane grond met leefkeuken
- Beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer
- Ruim perceel georiënteerd op het oosten
© YLO Makelaardij 2022
Algemene informatie
Deze ruime woning is gelegen aan de Maar 1A in de dorpse omgeving van Jabeek. Deze groene en rustige woonomgeving is kindvriendelijk en goed bereikbaar vanuit Sittard en Heerlen. Jabeek is een compacte woonkern met ruim 700 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Beekdalen. De directe woonomgeving beschikt daarnaast over voldoende faciliteiten, zoals een supermarkt, tandarts, wandelgebied, diverse sportverenigingen en horecaondernemingen. Deze ruime woning ligt op een perceel van groot 388m2, met oprit, inpandige garage, ruime begane grond, 4 slaapkamers en de mogelijk tot uitbreiding op de zolderverdieping.
Bouw
Het pand, met bouwjaar 1978, is traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren van metselwerk. De daken zijn uitgevoerd met dakpannen en voorzien van dakisolatie. De kozijnen zijn van kunststof, met uitzondering van de houten kozijnen op de eerste verdieping aan de achtergevel. De kozijnen beschikken grotendeels over isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, met uitzondering van de houten zoldervloer. Daarnaast bestaat de woning uit 4 bouwlagen: het souterrain, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.
Souterrain
De woning beschikt over een ruim souterrain met overloop welke toegang geeft naar twee keldervertrekken. Beide kelderruimten zijn zeer geschikt als berging of hobbyruimte, vanwege de hoge plafondhoogte. De kelderruimte gelegen aan de achtergevel is tevens de opstelplaats van de cv-ketel met bouwjaar 2017, in eigendom.
Begane grond
De begane grond bevat een centrale entree met hal, meterkast, garderobe en gastentoilet. Deze hal bevat daarnaast het open trappenhuis en geeft toegang naar de eet- en woonkamer en de leefkeuken. De aan de voorgevel gesitueerde eet- en woonkamer is ruim van opzet. De woonkamer beschikt over zicht op het straatbeeld en de oprit. De aangrenzende eetkamer bevat een openhaard en toegang naar de berging en de leefkeuken. Deze ruime, in 2015 gerenoveerde leefkeuken is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Via de keuken is de inpandige garage bereikbaar, welke beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is via de leefkeuken de tuinkamer te bereiken. Deze prettige verblijfsruimte bevat veel tuincontact en is zeer prettig vertoeven in het voor- en najaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is toegankelijk via de open houten trap in de hal van de begane grond. Deze verdieping bevat een ruime overloop welke toegang geeft naar vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorgevel en bevat de toegang naar de berging, welke is gelegen onder de kap van de laagbouw. Tevens aan de voorgevel gelegen is de kledingkamer. Deze voormalige slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast. Aan de achtergevel zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd. Beide kamers zijn ruim van opzet en geschikt als tweepersoonskamer.
Zolder
Middels de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. Deze ruime zolder kan momenteel gebruikt worden als extra bergruimte. Het is mogelijk om middels het plaatsen van een nieuwe vaste trap en twee dakramen deze zolderruimte te transformeren naar extra slaap- of hobbykamers.
Perceel
Het ruime perceel van de woning aan de Maar 1A is groot 388 m2. De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin, met oprit welke toegang geeft naar de entree en de inpandige garage. De achtertuin beschikt over een ruim terras en een hoger gelegen gazon. Deze achtertuin is volledig omheind en georiënteerd op het oosten.
Bijzonderheden
- Ruime woning met rustige dorpse ligging
- Ruime begane grond met leefkeuken
- Beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer
- Ruim perceel georiënteerd op het oosten
© YLO Makelaardij 2022
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
