• Verkocht

Fruithof 14 4031 JT Ingen Ingen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wauw, wat een beauty!
Loopt u ook helemaal warm voor deze royale half-vrijstaande woning met garage?
Zet de verhuiswagen maar vast klaar want koffers inpakken en direct verhuizen gaat hier helemaal op!
Een fraaie locatie aan de rand van de dorpskern met de speeltuin voor uw kinderen op korte afstand.
Bijzonder praktisch is de brede doorgang naast de garage om de achtertuin te bereiken.
De schitterend aangelegde tuin met veranda ligt op het zuidwesten, waardoor het de gehele dag genieten is van het zonnetje!

Er is in de afgelopen jaren heel veel energie in het huis gestopt en het resultaat mag er zijn!
Prachtige lichte inbouwkeuken met al uw benodigde apparatuur: kookplaat, vaatwasser, carousselkast, combi-oven, koelkast en vriezer.
Fraaie hedendaagse plavuizenvloer op de begane grond.
Nieuwe binnendeuren en openslaande deuren naar de speelse tuin.
Het meest recent is ook het toilet op de begane grond vernieuwd en de badkamer aangepakt.
Wat een prachtige ruimte is dat geworden: een grote inloopdouche, twee fraaie waskommen, een designradiator en het vrij-hangende toilet.
Dat alles in trendy hedendaagse kleuren en design.
De hele woning straalt een hoogwaardige afwerking uit!

Kortom, een fijn ruim huis met een living en keuken van in totaal bijna. 40 m².
Op de 1e etage zijn 3 mooie en lichte slaapkamers en de complete badkamer.

Verrassend is de 2e etage.
Hier treft u veel bergruimte met praktische kasten en de c.v.-ketel (2016).
Ook de wasmachine en droger hebben hier een plaats gekregen.
Wilt u extra kamers? Of wellicht een grote hobbyruimte? Mogelijkheden te over.

In de mooie achtertuin is het goed vertoeven.
Heerlijk genieten tot laat in de veranda achter in de tuin.
Direct achter het huis ligt een fijn groot terras.
De aangebouwde garage met de 2 parkeerplaatsen op eigen grond maken het plaatje af!

Extra aandachtspunten:
- Groot zonnescherm achterzijde
- Hordeur
- Recent binnen- en buitenschilderwerk
- Luxe kunstgras in de achtertuin
- Woning is volledig geïsoleerd

Komt u sfeer proeven bij dit unieke huis op dit mooie plekje?
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

LIENDEN I 1163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Corry van Rheenen Makelaardij

Bel 0488-441133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.