• Verkocht

Willem Tellstraat 3 4515 EH IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verkoopdatum
10 maart 2023
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Starters opgelet: Mooi afgewerkte instapklare tussenwoning met bijzonder keukeneiland en aangelegde tuin met berging, gelegen in een rustige straat.

Perceelgrootte: 127 m².
Bouwjaar: ca. 1986, recent gerenoveerd.
Energielabel: C.
3 Slaapkamers.

Echt een leuke woning voor wie een praktisch maar toch bijzonder huis zoekt, met een leuke én makkelijke tuin.

Begane grond;
Hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje.
Woonkamer met laminaatvloer en mooie houten lamellen met bijpassende gordijnen. Ook is er een praktische vaste tv-kast.
Bijzondere kookeiland met keramische kookplaat met afzuigkap en eettafel.
Tevens is er een keukenwand met veel kasten en ingebouwd een oven, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak.
In de trapkast is de (vaat-)wasmachine aansluiting te vinden.

1e Verdieping;
Via de fraai verlichte trap kom je op de 1e verdieping.
Overloop, waar ook het luik is met een vlizotrap naar de 2e verdieping.
Moderne badkamer met inloop-/regendouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.
1e Slaapkamer met laminaatvloer.
2e Slaapkamer met laminaatvloer.
3e Kleinere slaapkamer.

2e Verdieping;
Bereikbaar met vlizotrap.
Bergzolder met cv ketel.
Er is een mogelijkheid om in de toekomst een vaste trap te realiseren. De stahoogte in de nok is 2.60 m, dus het is hoog genoeg.

Tuin;
Volledig bestrate tuin, gelegd in een mooi patroon.
Het terras is gelegen op het zuiden en heeft een elektrisch zonnescherm.
De grasmat is van kunstgras.
Ook vind je hier nog een handige berging.
Er is een achteruitgang, die uitkomt op een openbare parkeerplaats, waar voldoende plaats is om ook jouw auto te parkeren.

Bijzonderheden;
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Volledig voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water via Intergas HR combiketel uit 2004.
Vernieuwde meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.
Deze woning is tijdens de bouw al volledig geïsoleerd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2004)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EY 1537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
OOSTBURG EY 1496
Oppervlakte
127 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Versluijs makelaardij

Bel 0117-440009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.