Landpoortstraat 23 4515 CB IJzendijke IJzendijke

Ben je ready voor een karakteristieke tussenwoning met veel ruimte en een grote garage? Zoek dan niet verder! De woning beschikt over maar liefst 104 m² woonoppervlakte en een garage van 36 m² die achterom te bereiken is.

Wij zouden iedereen adviseren om een woning te kopen in IJzendijke. Een gezellig en pittoresk dorp, ook wel ‘Petit Paris’ genoemd, met een sfeervolle markt met authentieke panden en diverse cafés. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt met diverse plaatselijke producten en de supermarkt is ook op 200 meter te vinden. Vanuit IJzendijke sta je binnen 15 tot 30 minuten rijden aan de gehele West-Zeeuws-Vlaamse kust met al de strandpaviljoens en de andere kant op binnen 15 minuten sta je in Terneuzen.

Indeling
Via de houten voordeur wordt de lange gang betreden. Hier is de meterkast te vinden, welke in 2022 is vernieuwd, en deze gang loopt door tot de achterkant van de woning. Daar is de eerste achterdeur voorzien. Via de gang stappen we de ruime woonkamer van circa 37 m² binnen. Alle ruimte dus voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De schouw is nog aanwezig om eventueel een sfeervolle kachel op aan te sluiten. Verder wordt onder de trap de kelder van circa 6 m² betreden. Vanuit de woonkamer stappen we de aanbouw in met als eerst de keuken. Deze keuken is voorzien van apparaten als een oven, koelkast en een 4-pits gastoestel. Via deze keuken kan je tevens de achtertuin betreden en als we doorlopen komen we uit bij het toilet en de badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping
Via de trap aan het einde van de gang wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze ruime overloop biedt plaats voor de Nefit Excellent CV-ketel en biedt verder toegang tot de drie slaapkamers. Deze drie slaapkamers hebben allen een eigen inbouwkast en zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Ook zijn ze alle drie voorzien van een eigen wastafel.

De tweede verdieping kan betreden worden via het vlizoluik op de overloop. Deze zolder is niet te belopen, maar kan wel dienst doen als opslagruimte.

Tuin
De achtertuin is dus te betreden middels de achterdeuren. Het is een lange achtertuin van circa 25 meter diep met een ligging op het zuidoosten. Alle ruimte dus om een gezellig terras te maken. Over bijna de hele lengte van de achtertuin is er nog een lange aanbouw voorzien. Deze doet vooral dienst als garage en opslagruimte, maar wat heb je aan een garage zonder toegang met de auto? Geen zorgen, dit is langs de achterkant van het perceel geregeld. Je hebt hier een eigen oprit naar je garage toe, waar je eventueel de auto op kunt parkeren.

Bijzonderheden
- Ruime garage met eigen oprit aan de achterkant.
- Houten kozijnen met dubbel en enkel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

Een erg leuke woning dus met veel mogelijkheden. Ben je benieuwd naar de verdere mogelijkheden van dit pand, neem dan contact op met Ready Vastgoed!