Waterpoortstraat 5 4515 AD IJzendijke IJzendijke

Een verborgen parel in het hart van IJzendijke. Zorg dat je Ready bent voor deze verrassend ruime tussenwoning uit 2002. De vijf royale slaapkamers en twee badkamers bieden de ruimte voor een groot gezin. In totaal kan je genieten van een verbazingwekkende 176 m² woonoppervlakte, waardoor je elkaar nooit in de weg zult lopen! Het pand springt eruit in deze straat met de fraaie en 8 meter brede voorgevel.

Het pittoreske ‘Petit Paris’ staat bekend om zijn gezellige markt met diverse cafés, waar je in juli terug in de tijd gaat tijdens de folkloristische dag. Absoluut een aanrader om eens te bezoeken. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt aan met diverse plaatselijke producten. Wanneer we dichter bij de woning komen zien we verderop in de Waterpoortstraat ‘uitspanning Cadsandria’. Dit café/restaurant herbergt zich in de bierbrouwerij uit het jaar 1889 en laat u ook terug in de tijd gaan met de Siersmederij bij binnenkomst. Een gezellige plek voor een drankje in het weekend!

Indeling
Via de authentieke voordeur wordt de woning betreden. Hier komen we uit in een lange gang die doorloopt tot de achterdeur. De gang biedt plaats voor de meterkast (8 groepen) en bijvoorbeeld een kapstok. De eerste deur rechts biedt toegang tot de voorkamer. Deze kan prima dienst doen als slaapkamer, maar ook als een kantoor of salon voor een beroep aan huis. Lopen we verder, dan passeren we de trap naar de eerste verdieping en komen we uit bij de eerste badkamer. Deze fraaie badkamer is in 2018 gerealiseerd en is voorzien van een fijne inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Aan de linker zijde van de gang is de ruime doorzonwoonkamer te vinden. Met 28 m² is hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een zespersoons eettafel. Achter de woonkamer is nog een serre van 7 m² voorzien, een leuke plek voor een loungeset. De laatste ruimte is de keuken. Deze is in 2014 vernieuwd en volledig voorzien van SMEG-apparatuur, denk aan de vaatwasser, de luxe oven, de koelkast en het 6 pits gastoestel.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping met de ruime overloop. Op de overloop is praktisch plaats gemaakt voor een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een berging voorzien met de CV-ketel uit 2018 en is er tevens een extra wasmachine- en droger aansluiting. Verder is er toegang tot de drie royale slaapkamers. Deze zijn alle drie ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kleidingkast. Tevens is op deze verdieping de tweede badkamer te vinden. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruime douchecabine, een heerlijk ligbad, een toilet en een fraaie wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De handige draaitrap biedt je toegang tot de tweede verdieping. De ruime overloop met inbouwkasten biedt je veel ruimte voor opslag. Tevens is hier nog een vijfde slaapkamer te vinden. Alle ruimte dus voor het grote gezin!

Tuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en met circa 85 m² heb je hier genoeg ruimte om te genieten van het mooie weer. Het is heerlijk vertoeven in de overkapping van circa 18 m² met familie en vrienden. Zet een mooie loungeset neer, de barbecue aan, de drank koud, eventueel een terrasverwarmer erbij en gezelligheid gegarandeerd. Het tuinhuis van circa 9 m² is ideaal voor de opslag van je materialen. De poort en het pad achter zorgen ervoor dat je tevens achterom weg kunt.

Bijzonderheden
- Keuken uit 2014.
- Badkamer op de begane grond (2018) en op de verdieping.
- Vijf slaapkamers.
- Kantoor op begane grond mogelijk.
- Rolluiken op de begane grond.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas, voor- en achterdeur van hout.
- Mechanische ventilatie.
- HR-combiketel Remeha Calenta uit 2018.
- Dak- en muurisolatie.
- Overkapping van 18 m² en tuinhuis van 9 m².

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer weten over de woning. Neem dan contact op met Ready Vastgoed of plan een bezoek met ons in!