Willem Tellstraat 20 a 4515 EH IJzendijke IJzendijke

Ben jij Ready voor deze fijne 2-onder-1 kap woning in een gezellige buurt in IJzendijke? Met de woonoppervlakte van 128 m² heb je leefruimte genoeg, zeker met de fraaie aangebouwde serre. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een ruime garage met oprit. De woning staat sinds 2020 noodgedwongen leeg, waardoor het smacht naar een nieuwe eigenaar. Met wat opfriswerk kan deze woning in een tijd van dagen instapklaar zijn.

De woning is te vinden in de kleine jonkvrouwwijk vlak achter de lokale supermarkt. Vanwege zijn ligging in de doodlopende straat aan de rand van de wijk kan je ’s morgens ideaal een wandeling maken door het park met de hond. Het pittoreske ‘Petit Paris’ staat bekend om zijn gezellige markt met diverse cafés, waar je in juli terug in de tijd gaat tijdens de folkloristische dag. Absoluut een aanrader om eens te bezoeken. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt aan met diverse plaatselijke producten. Als we even verder kijken naar leuke plekjes vinden we dichtbij deze woning ‘uitspanning Cadsandria’. Dit café/restaurant herbergt zich in de bierbrouwerij uit het jaar 1889 en laat u ook terug in de tijd gaan met de Siersmederij bij binnenkomst. Een gezellige plek voor een drankje in het weekend!

Indeling
Waar het echt om gaat is natuurlijk deze ruime woning. Parkeer de auto op de oprit voor de garage, waar je 2 auto’s op kwijt kunt of in de garage. Met 14 m² is deze garage net groot genoeg voor een auto, maar uiteraard ook prima voor je fietsen en dergelijke. Betreedt de woning middels de voordeur aan de oprit. De hal biedt plaats voor een meterkast en het toilet. Vervolgens stap je de woonkamer binnen en laat je verrassen door de ruimte die je hier hebt. Aan de voorzijde alle ruimte voor een gezellige zithoek en naar achter toe heb je verrassend veel ruimte dankzij de aangebouwde serre met fraaie inbouwspots en een schuifpui. Hier kan je een fijne eetruimte van maken met alle plaats voor een lange eettafel. Tevens is de keuken (uit 2000) gedeeltelijk in deze serre gesitueerd. De keuken is goed onderhouden en voorzien van een granieten werkblad en enkele vernieuwde apparaten, zoals een vaatwasser uit 2020, een combi-oven uit 2013 en de overige apparaten, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast. Via de serre wordt de bijkeuken betreden, waar ruimte is voor de wasmachine en droger en langs waar je tevens de garage kunt betreden.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping wordt bereikt middels de trap vanuit de inkomhal. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan er twee groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en de derde is een leuke kinderkamer met een éénpersoonsbed, bureau en kast. Tenslotte is de badkamer hier uiteraard ook te vinden. De badkamer is in 2008 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping wordt middels een vaste trap betreden. De overloop van de zolder biedt plaats voor de CV-ketel (2011) en dient verder als opbergruimte. De zolder is fraai afgewerkt, waarbij er een vierde slaapkamer is voorzien. Deze is afgewerkt met inbouwspots, is geïsoleerd en is voorzien van vier velux dakramen.

Tuin
Voor de woning en langs de oprit heb je een leuke voortuin om mee te starten. Aan de achterkant heb je een fraaie achtertuin met de ligging op het oosten. Vanwege het feit dat de huidige eigenaar geen gebruik heeft kunnen maken van de woning, zal de tuin het meeste onderhoud vergen. Met een middagje werk ziet de tuin er al weer heel anders uit. Daarnaast is er nog een tuinhuis voorzien voor de opslag van je tuinmaterialen.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel en enkel glas (verdieping).
- CV-ketel uit 2011.
- Dakisolatie.
- Met 128 m² woonoppervlakte ruimer dan gemiddeld.
- Betonnen vloeren.
- Vier slaapkamers.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een bezoek in te plannen!