• Verkocht

Kallestraat 18 6013 RN Hunsel Kern Hunsel

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Hunsel kun je levensloopbestendig wonen in deze zeer degelijk gebouwde woning met garage. Naast een slaap- en badkamer op de begane grond zijn er nog een tweede badkamer en twee slaapkamers op de verdieping aanwezig. Deze woning is dan ook geschikt voor senioren, maar ook voor gezinnen met thuiswonende kinderen. Een aparte werk-/kantoorruimte op de begane grond maakt het wooncomfort helemaal compleet!

Begane grond:
Betegelde hal/entree met meterkast en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een duoblok en fonteintje. Rechthoekige woonkamer met parketvloer en een schuifpui naar het terras achter de woning. Er is een rookkanaal aanwezig. Liefhebbers van een kachel kunnen deze dan ook eenvoudig laten plaatsen. De keukenopstelling in de half open woonkeuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasautomaat, droger en vaatwasser aanwezig. Vanuit de bijkeuken kun je binnendoor naar de aanpandige garage.

Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Er ligt een fraaie parketvloer op de grond en de privé badkamer is rechtstreeks aan deze ruimte gekoppeld. De moderne badkamer met vloerverwarming is een jaar geleden volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafel en badkamermeubel.
Thuiswerken is perfect mogelijk door de aanwezigheid van een aparte kantoorruimte. Deze is gelegen naast de woonkamer en momenteel vanuit de tuin bereikbaar. Er is krachtstroom aanwezig en een inbouwkast. Wanneer er een doorgang vanuit de woonkamer wordt gecreëerd kan deze ruimte bijvoorbeeld ook als speelkamer dienst doen of bij de woonkamer worden getrokken.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (ca. 20,2 m²)
Zeer ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer. Er zijn twee inbouwkasten aanwezig.

Slaapkamer 2 (ca. 6,1 m²)

Hobby-/kleedkamer (ca. 7,6 m²)
Praktische kamer met schuifkasten. Wanneer er een raam zou worden gemaakt in deze kamer is gebruik als hobby-/kantoorruimte ook goed mogelijk.

Badkamer 2 (ca. 4,7 m²)
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Cv-ruimte (ca. 7,0 m²)
Deze ruimte is zo royaal dat hij ook als bergruimte wordt gebruikt.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Buitengedeelte:
De ommuurde tuin op het zuid-westen is ingericht met gazon en borders.

Garage:
Aanpandige, geïsoleerde garage voorzien van verwarming, elektra en water. Via de elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur is de oprit bereikbaar.

Berging:
Een houten schuur zorgt voor extra opbergruimte voor het tuingereedschap.

Ligging:
Hunsel is een klein kerkdorp in Midden-Limburg, gelegen in een landelijk gebied in de gemeente Leudal. Weert is op tien autominuten bereikbaar. Hunsel ligt aan de meanderende Uffelse Beek waar het mooi wandelen is. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven.

Bijzonderheden:
• Zeer degelijk gebouwde en goed onderhouden woning.
• Eerste eigenaren.
• Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig.
• Twee slaapkamers, een tweede badkamer en een hobby-/kleedruimte op de verdieping.
• Aparte kantoorruimte voor thuiswerken of hobby.
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Voldoende bergruimte aanwezig.
• Op korte termijn aanvaardbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL B 3137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUNSEL B 2181
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (0,07 meter diep en 0,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.