• Verkocht

Eversacker 19 5096 CC Hulsel Hulsel

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 499 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
18 april 2023
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Deze traditioneel gebouwde vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage ligt in een rustige woonwijk in de kern Hulsel. De inhoud van de woning/garage is met 662 m3 royaal te noemen en het geheel ligt op een kavel van maar liefst 499 m2. Een tuin met voldoende zoninval, schaduwplekken en privacy. De woning is gedurende de achterliggende jaren op onderdelen gemoderniseerd.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1980,
- Kavel oppervlakte: 499 m2,
- Inhoud woning: 662m3,
- Woonoppervlakte: 172m2,
- Energielabel: C,
- Isolatievoorzieningen: Vloer/dakisolatie/dubbele beglazing,
- Inpandige garage,
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal waar zich o.a. een toilet (hangend toilet, fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie), kastruimte met cv-opstelling en de meterkast bevinden (11 groepen). Op de vloer ligt een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de hele benedenverdieping.

Vanuit de hal kun je doorlopen naar de royale woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui welke directe toegang tot het terras/tuin geeft. Aan de voorzijde is een fraaie erker aanwezig. Aansluitend is de keuken gesitueerd. Deze is in 2010 volledig vervangen en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, inductieplaat, Quooker, koelkast. De apparatuur is van de betere merken als Siemens, Miele en ITHO. De keuken is afgewerkt met een hardstenen blad en heeft een raam boven het werkblad en een fraai uitzicht over de achtertuin.

De bijkeuken heeft een verdiepte kelderkast, apart washok met aansluiting voor de wasmachine, droger en plaats voor een diepvries en/of extra koelkast. Via de bijkeuken loop je door naar de inpandige garage.

De inpandige garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer, automatische overheaddeur en over de hele oppervlakte een bovenliggende verdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Zowel boven als beneden is een cv-radiator aanwezig. Via een loopdeur is rechtstreeks toegang tot de tuin mogelijk. Een prima extra ruimte als onderdeel van de begane grond.

1e verdieping
Via een open hardhouten trap kom je op overloop van de 1e verdieping. Die geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping ligt laminaat. De kamers zijn vergelijkbaar qua afwerking, verschillen alleen van afmeting (zie de plattegrond). De kamers zijn allen ruim genoeg en voorzien van bergruimte (onder dakschuinte of inbouwkast).
De badkamer is royaal en voorzien van een toilet, bad, douche en badmeubel. Deze is volledig betegeld en voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Deze bestaat uit twee gedeelten. De voorzolder en daarachter een royale 4e slaapkamer c.q. hobbyruimte, thuiswerkplek. Er is onder de dakschuinte voldoende bergruimte beschikbaar. De voorzolder is royaal, open en geschikt voor meerdere mogelijkheden.

Buitengebeuren
De tuin is gesitueerd op het zuiden, dus zoninval voldoende. De privacy is prima in orde en de diverse zitjes, de overkapping achter in de tuin en de zonneluifel (ter overname) maken dat er altijd een plaatsje in de zon, danwel schaduw beschikbaar is. Via de rechterkant van de woning kun je vrij achterom lopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
1997

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE MIERDE K 677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGE EN LAGE MIERDE K 1126
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGE EN LAGE MIERDE K 1145
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
355 m² (31,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.