• Verkocht

Noorderweg 43 1271 VL Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In een van de oudste en karakteristiekste delen van Huizen (de Vissersbuurt) ligt dit charmante hoekhuis met een heerlijke zonnige voor en achtertuin. Het huis ligt op een zeer rustige locatie aan de rand van het Oude Dorp met parkeerplaats op eigen terrein en op loop/fietsafstand vindt u bossen, heide en strand. De Oude Haven van Huizen biedt veel sfeer van de boten en heeft diverse restaurants. Openbaar vervoer op 250 meter en snelwegen richting Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele (auto) minuten te bereiken. Ook basis- en middelbare scholen, winkels, markt en sportvelden zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en deur naar de gezellige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Lichte, dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Toegang vanuit de keuken naar de stahoge ruime provisiekelder en toegang naar de achterom ingang alwaar het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel zich bevinden. Tevens toegang tot de aangebouwde schuur met vliering en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarbij op één kamer de aansluiting voor de wasmachine zit, 3e slaapkamer (master bedroom) ligt aan de voorzijde van de woning met inbouwkast.

Tweede verdieping: Via steektrap op de overloop toegang naar stahoge zolderruimte met dakraam welke veel ruimte biedt voor opslag of extra hobby- slaapkamer.

Deze hoekwoning heeft aan de zijkant van het huis (Zuid) een beschut stuk tuin afgeschermd van de weg waardoor men daar geheel vrij zit en aan de achterzijde van de woning (West) een patiotuin alwaar men door middel van een poort ook achterom de woning kan bereiken, (recht van overpad)

Deze woning is keurig onderhouden en heeft aan sfeer geen gebrek!

Komt u snel kijken? We maken graag een afspraak met u en uw eventuele aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 2797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (3 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.