• Verkocht

Graaf Floris 58 1276 XB Huizen Bovenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
2 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING met ZONNIGE TUIN voorzien van GARAGE, SEPARATE BERING, OVERDEKT TERRAS, VOLDOENDE PARKEERRUIMTE op EIGEN TERREIN en 20 ZONNEPANELEN

Deze royale uitgebouwde hoekwoning verkeert in goede staat van onderhoud, is prettig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, beschikt over 4 slaapkamers, een fraai aangelegde zonnige tuin op het westen, een ruime garage met elektrische deur, berging, overdekt terras en 20 zonnepanelen. In de nabijheid van het Oude Dorp, winkels, basis- en middelbare scholen, sportcentrum/zwembad en uitvalswegen naar de A1 en A27. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime lichte woon-/eetkamer welke over de volledige breedte is uitgebouwd met drie lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning, aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, de derde slaapkamer is aan de voorzijde alsmede de moderne badkamer met nieuw whirlpool bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte met Velux dakraam met elektrische rolluik, de cv opstelling, wasmachine en droger.
Via glazen deur toegang tot de vierde royale slaapkamer met riante dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele HR++ beglazing met anti-inbraak glas op de begane grond
- Wateronthardingsinstallatie
- Alarminstallatie in het huis, garage en schuur
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast
- De woning is over de volledige breedte uitgebouwd
- Zonnige tuin met riante overkapping en berging
- 20 zonnepanelen
- Airco op de eerste verdieping
- Parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein
- Woonoppervlakte 130 m²
- Externe stenen schuur, geïsoleerd 8 m²
- Stenen garage (18 m²) met elektrische roldeur
- Oplaadpunt 11kW krachtstroom voor de garage op eigen terrein
- Perceeloppervlakte 288 m2

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide plus HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 8434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Trigt Makelaars

Bel 035-5249090

VBO aankoopmakelaar

Thuis & co

Bel 035-7634552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.