Draaikom 1 1274 NK Huizen Bovenmaat West

95 m² wonen
219 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 450.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 november 2022
Verkoopdatum: 29 december 2022
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Licht uitgevoerde gezinswoning, hoekwoning, gelegen op een ruim perceel (219 m2) en in een kindvriendelijke straat en buurt. Diverse voorzieningen als scholen, winkelcentrum, natuurgebied en speeltuin liggen in de directe nabijheid. Tevens op enkele meters gelegen van vaarwater, met de mogelijkheid tot aanmeren van een eigen boot, vanuit waar u het Gooimeer op kunt varen. Met daarbij een zonnige achtertuin, ruime zijtuin met vijverpartij en o.a. 4 slaapkamers, is dit een uiterst prettige gezinswoning, welke zeer degelijk is uitgevoerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree met kunststof voordeur, hal met garderobe, meterkast en nette toiletruimte. Moderne gesloten keuken, in U-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur (2019).

Aan de voorzijde van het woonhuis is er een aangebouwde stenen buitenberging.

Tuingerichte, lichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, een 3e kleinere slaapkamer en een nette badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, stoomcabine en vaste wastafel met ombouw;

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegang naar de open zolderverdieping, ingericht met aanrechtblad, twee kunststof dakramen, aansluitingen voor de wasmachine en droger en c.v.-installatie. Deze ruimte is makkelijk om te bouwen naar slaapkamer en aparte voorzolder.

Tuin: ruime tuin, verzorgd en met vijverpartij en achterom.

Voorts: Bouwjaar: 1982, woonoppervlakte: 95 m2, perceeloppervlakte: 219 m2. Het woonhuis heeft 10 zonnepanelen en is goed geïsoleerd.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.737
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²

Perceel

219 m²

Inhoud

345 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline HR22 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 2187

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 219 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin: 53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Straaten ERA Makelaardij o.g.

Bel 035-6312837

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Draaikom 1 Geschreven op 26 januari 2023

7,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Weinig contact gehad met de makelaar, aangezien er ook maar 1 koper is geweest. Kwartiertje onderhandeld over de prijs en de voorwaarden verkoop en dat was het wel.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling