• Verkocht

Beursweg 4 1271 BT Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in de oude dorpskern van Huizen en op loopafstand van winkels staat deze karakteristieke, halfvrijstaande woning met maar liefst 177 m2 woonoppervlak, een oprit voor meerdere auto's en een garage! Het geheel is gesitueerd op een zonnig perceel van 522 m2. De centrale maar rustige ligging, maakt dat scholen, winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, zich in de directe nabijheid bevinden.

Indeling:
Via de sfeervol aangelegde tuin toegang tot een royale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, houten vloer, balken plafonds karakteristieke glas in lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een opkamer momenteel ingericht als werkkamer, ook ideaal te gebruiken als speelkamer. Middels een vloerluik is een kelder bereikbaar. Vanuit de hal is het vrijhangend toilet met fontein bereikbaar en ook de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een eiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder; Boretti gasfornuis, ingestucte afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkeuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Toegang tot de bijkeuken met provisiekasten, aansluiting wasapparatuur en luik naar een 2e gewelf keldertje. Vanuit de keuken is er tevens een doorgang naar de garage met trap naar grote bergvliering. De garage beschikt over meerdere deuren naar buiten, zowel de voor- als achtertuin zijn zo makkelijk bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling c.v. ketel en een wasbak.

Eerste verdieping:
Overloop met grote dubbele bergkast, ruimte voor een werkplek toegang tot het separaat, vrijhangend toilet en een vlizotrap naar de bergzolder met 2 Velux dakramen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linkerkant, deze is verrassend groot en beschikt over veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een hoekligbad whirlpool, douche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers aan de rechterzijde, hier bevindt zich tevens een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en gedurende de hele dag is er wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt verrassend veel leuke terrasjes, een ideale ligging op het zuiden en veel privacy. In de achtertuin, op de avondzon, bevindt zich een extra stenen berging, een jacuzzi en een gezellige houten veranda.

De woning is in 1999/2000 volledig gemoderniseerd, het waren voorheen 2 woningen, Beursweg 4 en 6, deze zijn samengevoegd. Met de verbouwing is de woning o.a. voorzien van een nieuw dak met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Hierdoor beschikt de woning over energielabel B!

Kortom, een unieke gezinswoning met oprit, garage, geweldige tuin en 2 badkamers, op fantastische locatie midden in het oude dorp! Deze woning is absoluut uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Jacuzzi en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 3625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Voortuin
240 m² (15 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960
Dhr. edith Heemstra
Beursweg 4
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig in de omgang. Telefonisch goed bereikbaar. Advies op juiste momenten, goed overleg. En duidelijke communicatie.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.