• Verkocht

Salamander 39 1275 BL Huizen Bijvanck Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rustig aan woonerf en in de kindvriendelijke woonwijk Bijvanck gelegen middenwoning met royale tuin.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het uitzicht vrij. Aan de voorzijde is een veldje met parkeergelegenheid en speelvoorziening. Aan de achterzijde is een brede groenstrook met bomen met daar achter de atletiek vereniging Zuidwal. Om de hoek is het winkelcentrum Oostermeent zodat de dagelijkse boodschappen op loopafstand te halen zijn. Strandjes, scholen, uitvalswegen en jachthaven zijn ook nabij.

Indeling:
Entree/hal, nieuw vrijhangend toilet, meterkast en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met zicht op de diepe tuin met achterin een veranda.
Aan voorzijde een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de vloer liggen mooie eiken houten vloerdelen.

Verdieping 1:
Overloop en 3 prima slaapkamers. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van douche, vrij hangend toilet en wastafel.

Verdieping 2:
Verrassend ruime zolderverdieping met overloop en grote 4e slaapkamer met 2 dakramen. Zeker met plaatsing van dakkapel(len) zijn hier desgewenst ook 2 slaapkamers te realiseren.
Hier is een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering.

Opvallend diepe achtertuin op het Oosten met een houten veranda waar het goed toeven is en je nog heerlijk het avond zonnetje kunt meepakken.
Aan de voorzijde staat een stenen berging.

Samengevat is dit een heerlijk gezinshuis op een fijne woonplek!

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke en rustige ligging
- Diepe achtertuin en vrij gesitueerd
- Begane grond voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ glas
- Bouwjaar 1979 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd
- Nieuwe cv-combi ketel van augustus 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 3445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN E 693
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Salamander 39
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb heel veel steun en begrip gehad van Alexandra daarvoor mijn complimenten en echt een topper. Mijn eigen ervaring met Onno op zich prima maar in mijn beleving te zakelijk en niet een erg groot inlevingsvermogen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.