Koningin Wilhelminastraat 20 1271 PH Huizen De Zuid

Nu in prijs verlaagd! Pak uw kans! Zien we u snel?

Wat een leuk rustig plekje midden in het Oude Dorp van Huizen.

Te koop royale helft van een dubbel woonhuis (voormalig winkel - woonhuis) met ruim bijgebouw (ca. 37 m²) te gebruiken als praktijk-/kantoorruimte of gastenverblijf. Het huis heeft een voor-, zij- en achtertuin met parkeergelegenheid voor de deur. Het charmante huis ligt op een rustige plek en toch ook dichtbij de winkels, de uitvalswegen en de natuurgebieden.

De indeling is als volgt:

Begane grond - woning:
Entree, ruime hal (voormalige winkel), meterkast, gang met deur naar de stahoge kelder (ca. 17 m²), ruime lichte woonkamer (ca. 32 m²) met een prachtige hoogte van circa 3 meter, doorloop naar serre/eetkamer (ca. 11 m²) met toegang tot het toilet, de badkamer met douche en vaste wastafel, de sfeervolle keuken (ca. 12 m²) is voorzien van losse apparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin met overkapping en het bijgebouw.

1e verdieping - woning:
Overloop, toilet, 4 slaapkamers (ca. 11, 9, 7 en 8 m²) met dakkapellen, waarvan 3 met een entresol/berging. De overloop heeft een luik naar de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijgebouw: - praktijk-/kantoorruimte/questhouse (ca.37 m²):
entree, woon-/eetkamer met houtkachel en bergzolder, speelse slaapruimte, keuken met daklicht en de badkamer met douche en toilet.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonhuis en bijgebouw
- 2-onder-1 kap woning
- Kelder
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid voor het creëren van een winkel
- Op loopafstand van het winkelcentrum
- Er is een vragenlijst deel B en een lijst van zaken aanwezig, verkoper heeft echter zelf de woning langere tijd niet bewoond, woning wordt opgeleverd in de huidige staat, er zal hierover een extra artikel in de koopovereenkomst worden opgenomen. Verkoper kan de koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden..