• Verkocht

Stuurboord 3 1276 CN Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geen zin in verbouwen? Turnkey woning, volledig gemoderniseerd en zeer goed onderhouden middenwoning (137m2) met 4 slaapkamers en een werkkamer. Deze perfecte gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk. op directe loopafstand van scholen, winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen, het park en overige voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woon/eetkamer is voorzien van een houtkachel. De half open moderne keuken heeft diverse apparatuur zoals een 5-pits gasstel, kokend heet- en koudwaterkraan, aparte boiler, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de openslaande dubbele deuren loop je de achtertuin in. De wanden en plafonds zijn allen voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping:
Overloop, ruime inloopkast, ouderslaapkamer met kastenwand en deur naar het balkon, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning, volledig vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast, badkamerkast, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, ruime voorzolder met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger en c.v-ketel. De zolder is aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte voorzien van een dakkapel. Een fantastische en ruime 4e slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam. Tevens is er een heerlijke lichte werkkamer met dakkapel.

De besloten achtertuin is fraai aangelegd met doorkijk naar achteren en voorzien van mooie tuinverlichting. Er is een berging, een achterom en een mooie houten veranda.

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Totale 2e verdieping verbouwd in 2019
- Toilet begane grond vernieuwd in 2019
- Tuin volledig vernieuwd in 2019
- Nieuwe trap met opbergkast 2019
- CV-ketel vervangen in 2020
- Schilderwerk voorzijde woning 2021
- Volledig nieuwe achterpui met openslaande houten deuren in 2018
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Electrische zonwering op de begane grond
- Electrische zonnescreens 1e en 2e verdieping achterzijde
- Energielabel C

Kortom: een fantastisch royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een werkkamer op een centrale locatie gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 8500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Stuurboord 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies (zowel in het voortraject als tijdens de verkoop) met een fijne korte lijntjes. De verkoop verliep soepel en snel zoals we hadden gehoopt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN
Ik ben zeer blij voor jullie dat de verkoop zo voorspoedig is verlopen. De woning was er ook naar, zag er allemaal top verzorgd uit. Dank voor deze beoordeling en veel woonplezier in jullie nieuwe woning.

NVM aankoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674
Dhr. Hooijschuur (zoeken en aankoop)
Stuurboord 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met Marike van Nienaber Makelaars hadden wij heel fijn en informeel contact. Er was sprake van korte lijntjes. Marike wist onze indruk van de bezochte huizen goed te peilen en ze kon onze wensen snel vertalen naar een huis. Ze was erg goed op de hoogte van ons zoekgebied. Deze makelaar heeft ons uiteindelijk binnen twee maanden geholpen aan een prachtig huis.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.