Tjalk 48 1276 EB Huizen Stad en Lande

Bent u op zoek naar een woning waarbij u binnen 30 meter in het Stadspark van Huizen staat? En vandaar uit door de Gooise natuur lekker kunt wandelen richting het mooie Blaricum? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Deze goed onderhouden hoekwoning is rustig gelegen (aan het eind van een doodlopende straat), in een kindvriendelijke woonomgeving, beschikt in totaal over 4 slaapkamers en heeft een heerlijke zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging. U kunt direct naast het huis parkeren (voorbereid voor elektrisch laden). De woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum Oostermeent en De Kostmand en is op loop- of fietsafstand van diverse (basis)scholen, voortgezet onderwijs en kinderdagverblijven. In het Stadpark is een kinderboerderij, waterspeeltuin, voetbalveld en een openbare tennisbaan.
In Huizen is een bioscoop, zijn er diverse restaurants en winkelcentra. Aan het Gooimeer is een strand, haven, bossen (Goois natuurreservaat) en het openluchtzwembad Sijsjesberg is op korte fietsafstand.

De woning is in 2016 gedeeltelijk gerenoveerd:
- Vernieuwde tegelvloer hal / vernieuwd toilet;
- Nieuw stucwerk hal, toilet, woonkamer, trapgat + matglas;
- Nieuwe radiatoren woonkamer;
- Nieuwe plinten;
- Groepenkast vernieuwd + 3 fasegroep voor 11kW elektrisch laden;
- Nieuwe badkamer met o.a. 2 wastafels.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet en meterkast. Ruime nette woonkamer gelegen aan de voorzijde, de keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; Bosch koelkast-vriezer, Atag kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en keukenboiler. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin waar zich ook de stenen berging en een extra brede achterpoort bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste inloopkast, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon. Tevens is er een extra wastafelmeubel aanwezig in de hoofdslaapkamer. De lichte badkamer (2016) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een douche, toilet en 2 wastafelmeubels. De tweede en derde slaapkamer liggen beide aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u op de voorzolder met toegang tot de stookruimte / klusruimte + werkbank en aansluiting voor de wasmachine. De royale vierde slaapkamer is op deze verdieping gelegen en is voorzien van een dakraam en heeft veel bergruimte achter de schotten en boven het plafond. Het dak is geheel geïsoleerd.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Zeer prettige ligging in gewilde, rustige woonwijk;
- Woonoppervlak 132 m²;
- Nieuwe badkamer (2016);
- Remeha Calenta Combiketel (2015), jaarlijks onderhouden;
- Op 30 m gelegen van het Stadspark;
- De woning is voorzien van spouwmuur- dak- en vloerisolatie, Energielabel B.
- Zijgevel opnieuw gevoegd en gecoat;
- Behalve de voordeur zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Prima busverbindingen;
- Op 20 minuten afstand van Hilversum, Amersfoort, Almere en 30 minuten van Amsterdam en Utrecht;
- Aanvaarding in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via de website van Makelaarsland (ook voor de 360 graden foto's), de brochure en uiteraard via Funda. Voor een bezichtiging van deze mooie woning kunt u contact opnemen met Makelaarsland. U bent van harte welkom!