Verdilaan 15 1272 EA Huizen Sijsjesberg

Aan een rustige laan in de geliefde woonwijk de Sijsjesberg ligt deze fraaie rietgedekte 2-1-kapwoning. De woning ligt nabij natuurreservaten, zwembaden, scholen en het dorpscentrum. De woning beschikt over 269 m² woonoppervlakte met een lichte woonkamer, moderne keuken (2016), twee badkamers, riante souterrain onder de gehele woning en 4 goede slaapkamers. Daarnaast heeft u een fraai aangelegde tuin rondom waar het gedurende het hele jaar genieten is.

De Verdilaan is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt. Toch bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik. In slechts 5 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Huizen met een divers aanbod aan winkels en horeca.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, garderobekast, vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de royale woonkamer met sfeervolle openhaard, erker met openslaande deuren en houten parketvloer.

De keuken (2016) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en vaatwasser.

Souterrain
De woning beschikt over een souterrain die zich onder het gehele huis bevindt. De gang met vaste kasten biedt toegang tot de kantoorkamer met daglicht, waskamer met diverse vaste kasten en trap naar de tuin, praktische inpandige berging, hobbykamer/bioscoop met trap naar de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten en hebben prachtig lichtinval. Twee slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en douche, daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde tuin waar u het hele jaar heerlijk van de zon kunt genieten. In de achtertuin staan twee prachtige Amerikaanse eikenbomen die voor de nodige privacy zorgen. In de hoek van de tuin is de berging geplaatst met souterrain, geheel gebouwd in stijl van de woning.

Kenmerken
• Woonoppervlakte 269 m²
• Bouwjaar 2003
• Perceel 410 m²
• Parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto's
• 4 slaapkamers
• Twee badkamers
• Op loopafstand van het centrum en natuur
• Riant souterrain met wasruimte met trap naar de zij tuin, kantoorruimte, hobbykamer en diverse vaste kasten
• Woning wordt aan de buitenzijde nog geschilderd in juni 2022. Het souterrain zal aan de binnenzijde geschilderd
worden en de houten vloer van het souterrain wordt gerenoveerd voor de overdracht.
• Souterrain is onder het gehele huis