• Verkocht

Gemeenlandslaan 65 1276 AV Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2023
Verkoopdatum
5 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig aan het doodlopende deel van de ventweg van de Gemeenlandslaan gelegen geschakelde PATIO BUNGALOW met een voortuin en een diepe ( bijna 15 meter) en zonnige achtertuin. U kunt uw auto aan de voorzijde onder de carport parkeren en bovendien heeft deze woning een eigen achterom die bereikbaar is met de auto via de Treiler.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplaatsen en groenstroken. Het winkelcentrum 'De Kostmand' ligt als het ware om de hoek en de bushalte met lijn 320 die een rechtstreekse verbinding van en naar Amsterdam heeft ligt op nog geen 50 meter afstand. Bovendien zit u binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht en Almere.

Het gebruiksoppervlakte is 159 m2 waarvan het woonoppervlakte ca. 127 m2 is. De inhoud van de woning bedraagt ca. 470 m3. Bouwjaar 1974

Indeling: ruime hal, doorloop naar de via 2 treden verdiepte woonkamer met openhaard, ruime woon-eetkeuken met hoog oplopend plafond, tevens zijn hier de openslaande deuren naar de achtertuin. Via de vaste trap is vanuit de woon-eetkeuken de werk- of logeerkamer bereikbaar die tevens toegang geeft tot het over de volle breedte lopende balkon (a/d voorzijde woning).

Vanuit de keuken loopt u via de hal naar de wasmachine- en cv. ruimte, het toilet, de badkamer met douche en bad en naar de 2 slaapkamers. De slaapkamers grenzen aan de achtertuin waardoor u direct contact heeft met de tuin en de zon. In het verlengde van de slaapkamers is de grote berging.

De achtertuin is fraai aangelegd met klinkerbestrating en met een volwassen aanplant van bomen en struiken, blauweregen en taxushaagjes. De achtertuin heeft een achterom die uitkomt op de Treiler, een woonhofje, waardoor de achtertuin bereikbaar is met de auto.

Algemeen;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Het woonoppervlakte is eenvoudig te vergroten door bijvoorbeeld de achterpui onder de overkapping naar buiten te plaatsen en door bijvoorbeeld een deel van de berging, gelegen in het verlengde van de slaapkamers, bij de woning te betrekken.

De woning wordt al heel lang door een echtpaar met liefde bewoond en onderhouden echter de woning is niet gemoderniseerd. Dat laten ze graag aan de volgende eigenaar over die het dan helemaal naar zijn/haar wensen kan aanpassen en zij hopen dat de nieuwe eigenaar er dan vele jaren met plezier zal wonen.

Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen ? (zoals u weet, daar zijn er niet veel van).
Bel ons en maak een kijkafspraak. Wij laten u graag deze bijzondere woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 6863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN C 9112
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14,55 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hagedoorn Makelaars

Bel 035-5266910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.