Monnickskamp 316 1273 KA Huizen Huizermaat Zuid

Op enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum De Oostermeent en de aanloophaven en de middelbare school 'De Scholengemeenschap Huizermaat' ligt deze fijne en ruime gezins HOEKwoning.

Deze goed onderhouden woning heeft ca. 117m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 410 m3. Bouwjaar 1979.

Indeling: entree, hal, toilet, z-vormige woonkamer met trapkast, half open keuken, via deur krijg je toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde berging (2.1 x 2,9 m)
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douchecabine, wastafel en bad. De badkamer heeft een te openen raam.
2e verdieping; via vaste trap naar een grote open verdieping die nu alleen nog wordt gebruikt als berging en hier tref je ook de wasmachine en cv.aansluiting . Deze verdieping is echter heel eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers, het plaatsen van een dakkapel geeft daarbij nog meer ruimte.

De achtertuin is via de keuken en via de zijtuin bereikbaar. De tuin is ca.12m. diep en 7m. breed en ligt zonnig op het zuid-oosten, de tuin biedt veel privacy o.a. door de beplanting/ boom en omdat er geen inkijk mogelijk is van de achtergelegen bebouwing, verder grenst de tuin aan een klein speelplaatsje.

Algemeen:
* de tuin biedt veel privacy
* deels v.v. dubbele beglazing
* AWB Thermo Elegance 4 A cv. combiketel uit 2016
* laminaatvloeren op begane grond en 1e verdieping
* aansluiting op de A27 richting Utrecht en Almere op 5 minuten. De bushalte ligt op 200 meter afstand

Opmerking bij de opgegeven m2 woonoppervlakte; De woning is ingemeten echter omdat er een te klein dakraam op de 2e verdieping is mogen de 26 m2 vloeroppervlak van die verdieping volgens de regels niet tot het woonoppervlak gerekend worden. Het gebruiksoppervlakte is in totaal ca. 117 m2 waarvan 91 m2 op begane en 1e verdieping en dus 26 m2 op de 2e verdieping.

In de direct omgeving zijn uiteraard winkels maar ook diverse scholen, sportverenigingen en het Bad Vilbelpark. De aansluiting op de A27 richting Utrecht en Almere op 5 minuten en de bushalte ligt op 200 meter afstand.

De kinderboerderij ligt op ca. 5 minuten. Het uitgebreide winkelhart van Huizen Dorp ligt op ca. 10 minuten fietsen. Het strand van de Zomerkade en het Gooimeer liggen ook op korte afstand. Kortom een ideale gezinswoning.

Kijk ook even op monnickskamp316huizen.nl
Bel ons voor een afspraak , wij laten je de woning graag zien.