• Verkocht

Zomerkade 264 1273 ST Huizen Huizermaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
27 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit maisonnette appartement is gelegen op de vierde en vijfde etage op een fantastische locatie met prachtig vrij uitzicht over het nieuw aangelegde Huizerstrand en het Gooimeer. Er is een balkon aan de voorzijde grenzend aan de woonkamer en een verassend groot terras aan de achterzijde, welke ideaal op de zon (zuid) gelegen is.

Aangezien het appartement op de hoek is gelegen is het terras zeer privé. In het afgesloten souterrain bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Het complex beschikt over een centrale entree met videofoon, een lift en een trappenhuis. Op enkele minuten afstand zijn er diverse horecagelegenheden met haar gezellige terrassen en voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Holleblok op circa 5 min. afstand. 

Indeling van het appartement.

Via het terras aan de achterzijde heeft u zowel toegang tot de entree van het appartement als de entree van de ruime bijkeuken, welke tevens in verbinding is met de keuken en woonkamer. Ideaal als u terugkomt van uw boodschappen, u loopt vanuit de bijkeuken direct door naar de keuken.

De woonkamer zelf is heerlijk groot, de tweede kleinere slaapkamer is verbouwd naar een eetkamer en door de vele raampartijen is het geheel ook zeer licht. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en separate koelkast. In de bijkeuken zijn de oven en vrieskast gesitueerd en is de opstelplaats voor de witgoedapparatuur.

De hoofd slaapkamer is bereikbaar vanaf de hal en is voorzien van een vaste kast. Ook hier heeft u een prachtig uitzicht over het Gooimeer. Ziet u het al voor u? Een heerlijk ontbijt op bed terwijl u de boten langs ziet varen. De moderne badkamer heeft een fijne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er nog een separaat gasten toilet welke bereikbaar is vanaf de hal.

Middels de vaste trap komt u bij een boven het gehele appartement gelegen zolderverdieping met dakramen en bergruimte. Deze ruimte kunt u ideaal gebruiken als extra slaapkamer of bijvoorbeeld kantoor.

Graag nodigen we u uit om dit appartement met ons te gaan bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak?

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonoppervlakte 100,6 m²
- De servicekosten bedragen circa € 200,- per maand.
- Elektrische sunscreens
- Privé parkeerplaats
- Zonnige terras op het zuiden
- Zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Servicekosten
€ 200 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 1564
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.