• Verkocht

Bovenmaatweg 189 1274 RG Huizen Bovenmaat West

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een volledig verbouwd appartement waar u de verhuisdozen alleen nog hoeft uit te pakken!

In 2022 volledig verbouwd en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met een heerlijke royale en zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Het appartement is centraal aan een ventweg gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Oostermeent, het Gooimeer, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bergkast met opstelling c.v. ketel. Woonkamer met open keuken en middels openslaande deuren is er directe toegang tot de grote tuin en het zonnige terras. De nieuwe keuken is voorzien van een koelkast, combi oven / magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat allen van het merk AEG.

2 goede slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. Een zeer luxe badkamer uit 2022 welke is voorzien van mechanische ventilatie, een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel een aansluiting voor wasmachine/droger.

De grote tuin aan de achterzijde is goed gesitueerd op de zon en biedt veel vrijheid, voorzien van een achterom en houten berging met elektra. Een ideaal appartement op een goede locatie met zeer royale tuin welke zeker de moeite van uw bezichtiging waard is.

Bijzonderheden uit 2022:
• Wanden en plafonds gladgestuukt en gesausd.
• Nieuwe bedrading en groepenkast.
• Nieuwe waterleidingen voor badkamer en keuken.
• Nieuwe badkamer met vloerverwarming.
• Nieuwe keuken.
• Nieuw toilet met fontein.
• Nieuw vloer in gehele appartement.
• Energielabel C

De servicekosten bedragen ca. € 95,00 per maand. De toetredingskosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen eenmalig ca € 200,00 inclusief btw. Dit bedrag zal via de notariële afrekening bij koper in rekening worden gebracht.

Huizen, Haven van 't Gooi, is een verrassende gemeente in het groene, lommerrijke Gooi. Met name door z’n ligging aan het water en door z’n historie die daarmee is verweven. In de laatste decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad aan het Gooimeer met diverse jachthavens, een gezellig winkelcentrum en horeca. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Oostermeent, met een supermarkt (AH) voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Ook is de Haven van Huizen op enkele minuten afstand met het Nautisch kwartier. Hier beleef je de sfeer van het historisch Huizen met hedendaagse allure. In de zomer kun je hier heerlijk op het terras aan het water zitten bij de wijnbar of vele diverse restaurants.

Oplevering in overleg
Vraagprijs € 320.000,- kosten koper

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging. Hiervoor kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, Kandidaat Register Makelaar Taxateur, of neem uw eigen NVM makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.507
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 4871
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (10,38 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Bovenmaatweg 189
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact erg prettig en professioneel. De begeleiding, het contact met Jan Willem en Mery, de afwikkeling van alles was top. Heb vaker met makelaars te maken, echter steekt deze service duidelijk boven het gemiddelde uit! Ontzettend dank voor jullie hulp bij de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN
Dank voor deze erg mooie beoordeling. Tot op het laatste moment deze verkoop mooi kunnen begeleiden. Dank voor het vertrouwen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.