Waterkant 8 6852 LK Huissen Zilverkamp

Heerlijke tussenwoning, op een centrale locatie, met zonnige achtertuin. Deze woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer, een zeer royale badkamer, één slaapkamer met inbouwkast en één slaapkamer op de begane grond. Met o.a. veel inpandige bergruimte, de mogelijkheid tot een derde slaapkamer, een overkapping en stenen berging in de achtertuin, biedt het je nog volop mogelijkheden! Dit alles gelegen in een rustige straat, op een fijne plek waardoor kinderen nog naar hartenlust buiten kunnen spelen. Aan de rand van de wijk De Zilverkamp in Huissen. Wonen op De Zilverkamp betekend wonen in een wijk met verschillende voorzieningen in de buurt, of het nu gaat om een basisschool, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, bushalte of een supermarkt, je vindt het allemaal op steenworp afstand. Ben je voor je werk veel met de auto onderweg? Dan is het goed om te weten dat de verbinding met de A12 of A15 heel dichtbij is. Reis je veel met het openbaar vervoer? Binnen 5 minuten lopen ben je bij de bushalte richting Arnhem CS of Nijmegen CS.

Bijzonderheden:
• Voorbereid op de toekomst: 10 zonnepanelen in 2020 geplaatst
• Multifunctionele kamer op de begane grond
• Zonnige tuin ook via achterom te bereiken
• Volledig kunststof raamkozijnen en dubbele beglazing
• Energielabel B
• Knusse overkapping en een stenen berging met elektrische roldeur

De indeling luidt al volgt:
Begane grond: entree/hal met toegang tot de eerste kamer, aparte wasruimte, meterkast en toiletruimte. Vervolgens gaat het over naar de keuken en de living. De keuken is in lichte kleurstelling en met diverse benodigde inbouwapparatuur uitgerust, waarvan de afzuigkap en vaatwasser anno 2022 zijn vervangen. De woonkamer met schouw en gezellige kachel is voorzien een praktische trapkast.
Verdieping: overloop, kast en één slaapkamer met een inloopkast. Van de inloopkast is weer gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren (zoals origineel). De badkamer is zeker ruim van opzet te noemen en heeft een fijne indeling met een ligbad, dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche.
Middels de vlizotrap bereik je de vliering met voldoende opbergmogelijkheden, dakraam en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin en parkeren: de voortuin is bestraat en handig voor het plaatsen van fietsen op eigen terrein. De fijn omsloten achtertuin is in augustus 2022 nog opnieuw aangelegd met aan de achterzijde een overkapping met stenen berging (incl. automatische roldeur), voorzien van elektriciteit. De overkapping en de berging zijn beide tevens via achterom bereikbaar. Parkeergelegenheden genoeg in de straat. De auto kun je kwijt op een van de parkeerplekken voor het huis of in de straat.

?
Kenmerken:
Type: Tussenwoning met stenen berging
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 93 m2
Externe bergruimte: 21 m2
Aantal slaapkamers: 2
Verwarming en warm water: Huurketel
Isolatie: dakisolatie en muurisolatie, volledig dubbele beglazing
Energielabel: B
Zonnepanelen: 10 stuks anno 2020