• Verkocht

Kruigang 8 6852 BM Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een aantrekkelijke woonlocatie in Huissen ligt deze sfeervolle en instapklare woning met onder andere een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein, een ruim dakterras en een zeer zonnige achtertuin met achterom.

Zodra men deze woning betreedt wordt men verrast door de ruimte, de speelse indeling, de details en de afwerking!

De woning is gelegen in Huissen, tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens van Duitsland.
Er is de beschikking over een fraai historisch centrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen, mode- en specialiteitenzaken, restaurants en cafés. Verder is er de beschikking over meerdere basisscholen, de middelbare scholen zijn te vinden in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel.
Zowel Arnhem als Nijmegen zijn in nog geen 30 minuten te bereiken met het openbaar vervoer, daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15 en A12 binnen 10 minuten bereikbaar.

Naast het bovenstaande is er ook veel groen in de omgeving zoals in Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kan men fietsen in verschillende landelijke gebieden, zoals in de Betuwe, de Veluwe en in de Achterhoek.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 133 m².
Inhoud: 400 m³.
Perceeloppervlakte: 176 m².

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, washok met witgoedaansluitingen en provisieruimte, separaat toilet (hangend) met fonteintje, meterkast, nette keuken welke o.a. is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat, trappenkast, zeer ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte en directe toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van zonwering, een schuur, overdekte zitplaats en een achterom.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop, slaapkamer I met toegang tot balkon aan de achterzijde, slaapkamer II en III aan de voorzijde, badkamer met ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, toilet en douche, slaapkamer IV aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met C.V.-ketel, slaapkamer V met toegang tot het riante dakterras.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein;
- Energielabel C;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Woning met een eigen stijl en een niet alledaagse, speelse indeling;
- Vele openbare voorzieningen zijn op een steenworp gelegen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 1494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.