Paalsteen 19 6852 GV Huissen Zilverkamp

Speelse hoekwoning, in een zeer kindvriendelijke straat met een verrassend grote en privacy rijke tuin. Met een aangrenzende garage maakt dit een woning met veel mogelijkheden. Misschien wel een eigen kantoor, werkruimte of atelier aan huis? Het onderhoud is prima verzorgd. De woonkamer met gezellige haard kijkt uit over de achtertuin en de gemoderniseerde keuken is het hart van het huis.

Een bezichtiging van deze woning is zeker de moeite waard!

Bijzonderheden:
• Bijzonder grote tuin door de koop van een extra strook grond, mét achterom
• De woning beschikt over een garage. Ook via binnen te bereiken.
• Keuken vernieuwd in 2018
• Praktische overkapping voor de fietsen
• Perceelgrootte van 195 m2
• Multifunctionele ruimtes op de begane grond
• Vrij parkeren in de omgeving
• Moderne keuken in het hart van het huis

Omschrijving woning met indeling:

Begane grond:
Entree, gang met toegang tot het toilet met fontein en de meterkast. Loop vervolgens verder de woning in naar de open keuken met Quooker en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap, allen opgesteld in een U-vorm. Vervolgens de woon-/eetkamer met praktische gangkast, aangrenzende ruimte welke nu fungeert als werkplek, vervolgens de bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur, toegang tot de garage en nog een tweede deur die naar de voortuin leidt.

Verdieping:
Twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde airco en de ander met een vide. Beide hebben toegang tot het balkon. Verder bevindt zich hier de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk “Zilverkamp”; diverse groen- en speelvoorzieningen in de omgeving maar de wijk kenmerkt zich ook door haar centrale ligging ten opzichte van het centrum van Huissen, de wijk Loovelden, diverse sportvelden en een sportschool. Per fiets is het overdekte winkelcentrum Zilverkamp, verschillende scholen, de bushalte, medisch centrum en een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants snel en gemakkelijk te bereiken. Huissen heeft een rijke geschiedenis en een breed verenigingsleven. De strategische ligging in het hart van Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN-gebied) maakt deze stad tot een gewilde plaats om te wonen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 104 m2
Garage: 16 m2
Perceelgrootte: 195 m2
Inhoud: 509 m3
Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vide
Bouwjaar: 1977
Verwarming: CV combiketel, type Nefit uit 2014
Warm water: via cv-installatie
Electra: 4 groepen met aardlekschakelaar
Glasvezel: aanwezig