• Verkocht

Schoren 15 6852 BZ Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime uitgebouwde goed onderhouden helft van een twee onder een kap woning traditioneel gebouwd.
De woning beschikt met aangebouwde garage op een ideale locatie gelegen in de geliefde wijk De Zilverkamp. Het huis beschikt over een ruime keuken aan de voorzijde. Gunstig aan de tuin grenzende woonkamer en 4 slaapkamers. Naast de ruimte in de woning zelf is van belang dat de woning beschikt over een parkeerplaats voor 2 auto's op eigen oprit en aan de achterzijde een diepe tuin met gunstige ligging. Tevens biedt de aangebouwde garage de mogelijkheid om deze deels of geheel bij de woning te betrekken.

De woning ligt in een rustig en veilig deel van De Zilverkamp waardoor kinderen er prettig kunnen spelen. Voorts is er sprake van een uitermate centrale ligging tussen het winkelcentrum De Brink en Huissen Stad, basisscholen en kinderopvang zijn te voet per fiets of auto uitstekend te bereiken. Tevens is de woning centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen die met openbaar vervoer snel en goed te bereiken zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast een toilet met fontein trap naar de eerste verdieping en opbergruimte onder de trap.
Via de hal kom je uit in de woonkamer met aan de linkerzijde een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Na de hal sla je rechts af en kom je in de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een gesloten houtkachel. Via de woonkamer kom je aan de uitgebouwde achterzijde van de woning in de zeer ruime zonnige tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. Afgesloten ruimte met CV ketel en omvormer voor de geleverde stroom van de zonnepanelen.

Zolderverdieping:
Open royale slaapkamer met veel opbergruimte ruimte en voldoende hoogte in de nok van de woning.

Extra aandachtspunten.
De woning beschikt met de 12 zonnepanelen geïnstalleerd in oktober 2019 over voldoende eigen stroomvoorziening.
Tevens is een nieuwe meterkast met 3 fasen is geïnstalleerd waardoor deze geschikt is voor het aansluiten van een laadpaal voor een elektrische auto.
In combinatie met de gesloten houtkachel voor een kille zomer avond of de winter, en de warmwater boiler in de keuken is het gasverbruik ook gering.
De cv ketel dateert van 2016 en wordt 2 jaarlijks onderhouden.
De woning beschikt over hardhouten kozijnen die in 2022 nog zijn geschilderd en in uitstekende staat verkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 2207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 2254
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 3112
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.