• Verkocht

Goudreinet 75 6851 NS Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen appartement met balkon op het zuiden en met een vrije ligging, onder meer uitzicht op speelveld met klimtoestellen. U beschikt over 2 slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw! Gesitueerd op de 1e verdieping van het appartementencomplex ’t Woudhues welke voorzien is van een gemeenschappelijke recreatiezaal, een overdekte binnentuin en uiteraard kunt u met de lift naar uw woning toe. Aan de voorzijde bij de entree van het gebouw bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is nabij het centrum van Huissen gelegen. Park, openbare voorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. In het bijzonder geschikt voor SENIOREN.

Het gebouw is te betreden via de centrale entree welke beschikt over een intercominstallatie en brievenbustableau. Binnenkomst in centrale hal, hier bevinden zich de liftinstallatie, de algemene recreatieruimte, een prachtige overdekte tropische tuin met vijverpartij en het trappenhuis. U heeft hier tevens toegang tot de bergingen. Middels lift toegang tot de verdiepingen: op de 1e verdieping is een inpandig terras en galerij aanwezig. Op de tussengelegen verdieping (tussen 1e en 2e verdieping) is een overdekt terras aanwezig.

Dit appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs van € 225.000,-- k.k..
Ieder voorstel boven de € 225.000,-- k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling appartement:
Entree, gang, meterkast v.v. nieuwe groepenkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Vanuit de gang toegang tot slaapkamer 1, badkamer en woonkamer. De riante woonkamer (v.v. intercom) kent een zonnige ligging met toegang tot heerlijk balkon en doorloop naar de halfopen moderne keuken. De lichte keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie en combi magnetron. Vanuit de keuken is de berging/provisieruimte met opstelling van CV-ketel (Remeha HR combi ketel van 2020) en mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer is slaapkamer 2 v.v. vaste kast toegankelijk. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van handmatig bedienbare zonweringen (zonnescreens) deze laten het zonlicht niet toe maar nemen het zicht niet weg! De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, toilet, wasmachine/droger aansluiting en designradiator.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1997;
-woonoppervlakte circa 68 m²;
-balkon circa 7 m²;
-inhoud circa 219 m³;
-berging in onderbouw circa 4 m².
-actieve VvE;
-servicekosten bedragen 130 euro per maand;
-gehele appartement v.v. zeil;
-kopers dienen minimale een leeftijd te hebben van 50 jaar en er heerst bij verkoop in de toekomst een aanbiedingsplicht aan de Woongemeenschap voor ouderen Huissen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

NVM aankoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.