• Verkocht

Cella Gallia 14 3995 XR Houten Castellum West

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stijlvol wonen… Hier kan het! Hoe bijzonder kan je wonen? Of hoe mooi kan je wonen? Eigenlijk is hier alles van toepassing. Hier woon je in een superfijn huis met een 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een voortuin en een zonnig terras aan het water. Een huis wat traditioneel is gebouwd maar mede door de ligging toch uniek is en dat alles in mediterraanse sferen van het Castellum.

En laten we direct even doorzetten naar de ligging. Die is werkelijk uniek. Je woont aan de buitenste rand van het Castellum. Prachtig zoals dat brede water is en het uitzicht op het groen. Hier geniet je elke dag van de rust en de ruimte. Fijn is ook dat de zonligging optimaal is. De achterzijde is gericht op het zuiden, vanaf de zijkant heb je al snel de zon en uiteindelijk kan je ervan genieten tot laat in de avond.

Van binnen is alles nog nieuw. Dat is ook niet vreemd want de verkoper heeft in 2017 de sleutel gekregen. Het is een woning die van binnen keurig is afgewerkt met moderne materialen en kleuren. Daarnaast heb je een bijzonder leuk “buiten”. Je ziet aan twee zijden een afgebakende buitenruimte die grenst aan het water. Waar je ook zit, je zit vrij. Een huis gericht op de toekomst: volledig geïsoleerd (label A) en geen gasaansluiting alsmede maar liefst 6 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
De hal is de eerste kennismaking met de woning. Het is een praktische ruimte waar de kapstok in past en waar je door loopt naar de woonkamer. Dan passeer je het toilet, een keurig betegelde ruimte met een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens lopen we langs de trapopgang en komen we in de woonkamer. Wat een prachtige ruimte! Hier heb je een grote raampartij praktisch van vloer tot plafond en daarmee een prachtig uitzicht naar buiten. De kamer is licht, ruimtelijk en keurig afgewerkt. Zo zijn de muren voorzien van glad stucwerk en ligt er op de vloer een moderne gietvloer. En natuurlijk is er vloerverwarming. En dan de woonkeuken, een halfopen ruimte die is gericht op de voorzijde en voorzien van een sfeervol uitgevoerd greeploos wit keukenmeubel in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur. De woning is aan de voorzijde met 1.20 uitgebouwd.

1e Verdieping:
Dit is praktisch, een ruime overloop met aan de achterzijde toegang tot twee slaapkamers, de derde slaapkamer op deze etage vinden we aan de voorzijde. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een fraai wastafelmeubel, dit alles uitgevoerd met modern tegelwerk. Deze etage is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Hier is een indeling gemaakt met als eerste een overloop met dakraam, ruimte voor de wasmachine en de droger en bergruimte onder het schuine dak. Ook de tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Vervolgens zijn er twee slaapkamers gemaakt waarbij de ouderslaapkamer met inloopkast zich aan de achterzijde bevindt. Aan de voorzijde nog een 2e slaap-/werkkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakvenster.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 3890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
36 m² (6,3 meter diep en 5,7 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Houten

Bel 030 637 55 66

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.