• Verkocht

Pampagras 7 3994 NM Houten Grassen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

100% wonen in De wijk Het Gras, een jonge woonwijk (2002) in Houten-Zuid, gasloos, ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Castellum met een diversiteit aan winkels, NS-station Houten Castellum en uitvalswegen. Ben je van het hardlopen, hond uitlaten of fietsen dan kan je je richting Schalkwijk uitleven.

Huidige eigenaren hebben de woning in 2019 volledig gemoderniseerd. Keuken, badkamer, toilet, vloeren en wanden zijn vernieuwd, woonkamer uitgebouwd, twee dakkapellen geplaatst, zonnepanelen aangebracht, tuin aanleg. Kortom een woning waar de maximale ruimte is gerealiseerd en waar je zo in kunt stappen!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet, toegang tot woonkamer via fraaie glazen deur, de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en spotjes, trap welke afgesloten is via schuifdeur, praktische trapkast, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouw apparatuur tw. inductie kookplaat, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achtertuin waar je zowel in de ochtend als avond heerlijk kunt genieten van de zon. Buiten kraan, houten berging met elektra aansluiting, overkapping. Achterom aanwezig.
Gehele begane grond is strak gestukt en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als walk-in-closet, vergrote moderne badkamer voorzien van douche, extra diep en groot ligbad, zwevend toilet, wastafel meubel met twee kranen, handdoek radiator, speakers in het plafond.

2e verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatie unit, omvormer, aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten, dakkapel zowel voorzijde als achterzijde maximale grote, hierdoor twee slaapkamer met mooie afmetingen, voorzien van spotjes in het plafond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 135 m²;
- Verwarming dmv stadsverwarming;
- Vanaf 2019 volledig gerenoveerd, o.a. begane grond uitgebouwd, twee dakkapellen geplaatst;
- 11 zonnepanelen (januari 2022 geplaatst);
- Uitbouw voorzien van kruipruimte;
- Trappen bekleed met vloerbedekking;
- NVM vragenlijst en lijst van zaken digitaal beschikbaar;
- Oplevering: voorkeur november/december 2022 (in overleg).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 4098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,93 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.