• Verkocht

Perengaarde 36 3992 JN Houten Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuk gelegen eengezinswoning in de wijk de Gaarden is een perfecte gezinswoning op loopafstand van het centrum. De woning met 117m² woonoppervlak is zeer goed onderhouden maar mag gemoderniseerd worden.

We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te geven:

Begane grond:
Vanuit de entree, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, bereik je het woon- en eetgedeelte. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, door extra dakramen en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de aangebouwde berging. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houtlook PVC vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop tref je drie slaapkamers allen in goed formaat, ca. 6,8 en 14m². De badkamer is ruim van formaat, geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met spiegel, toilet en de aansluiting van de wasmachine.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping treft je een ruime tweede verdieping met grote dakkapel. De verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer. Er zijn vaste kasten gecreëerd voor extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is echt een plaatje om te zien. De tuin is zeer goed onderhouden en voorzien van een sfeervolle overkapping, kunstgras en diverse groen borders. Parkeren kan eenvoudig aan de achterzijde van de tuin.

Wijk "De Gaarden” is een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand. Diverse basisscholen en kinderdagverblijven treft u dan ook op korte afstand. Winkelcentrum Het Rond met het daarbij behorende NS- station en het Oude Dorp is op korte afstand bereikbaar.

Feiten op een rij:
- 3 slaapkamers waarvan een 4/5 kamer(s) op de tweede verdieping gecreëerd kan worden.
- Lichte tuingerichte woonkamer met extra dakramen
- Aangebouwde berging.
- Gelegen aan een autoluwe straat.
- Parkeren aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de tuin
- Goed onderhouden maar mag gemoderniseerd worden

Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars! Neem jij je eigen NVM-makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6376000

NVM aankoopmakelaar

Brouwer Makelaars

Bel 030-2888555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.