• Verkocht

Halsterveld 1 3993 RK Houten Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Soms hoef je niks meer te doen. Dan zet je je meubels er in en kan je wonen. Lekker is dat! Vooral als je weet dat de huidige eigenaar alles overhoop heeft gehaald en het hele huis de sfeer en stijl van 2021 heeft gebracht. En dan woon je in een eengezinsHOEKwoning die echt instapklaar is. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd compleet met dakramen voor extra lichtinval, de keuken en de badkamer zijn vervangen, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen zijn aangebracht en gecompleteerd met een fraaie stalen deur in de woonkamer. En niet te vergeten……. het is een hoekwoning. Aan één kant een buurman en parkeren naast je deur.

Indeling
Begane grond:
Als je binnenkomt ervaar je als eerste de hal met veel licht en het hoge afwerkingsniveau. Dat doet chique aan. Geeft een gevoel van ruimte en van stijl. Verder kan je hier natuurlijk prima je jas kwijt. Prettig is de modieuze stijl en afwerking van vloer, wanden en plafond. Alles is strak gekleurd en voorzien van nieuwe materialen. Loop je de gang in, dan passeer je de meterkast (vernieuwd), de bergkast en de toiletruimte. Deze is voorzien van ene hangcloset, fonteintje en grote wand- en vloertegels.
Een stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. Een fijne, min of meer vierkante ruimte die gericht is op de tuin. De hele kamer ademt sfeer. Een prachtig strak plafond met inbouwverlichting, witte wanden, fraaie keramische plavuis op de vloer en een ruim opgestelde open keuken met eiland aan de voorzijde. Hier heeft men gekozen voor een extra deel wat dienst kan doen als eetgedeelte/ bar. Uiteraard is de keuken ook luxe en modern met meerdere ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
De overloop is praktisch en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Je komt als eerste langs de kleine slaapkamer aan de achterzijde. Een prima kamer voor een bed en een kast. Vervolgens heb je aan de voorzijde een riante ouderslaapkamer, dit waren er oorspronkelijk 2 en biedt ruimte aan een riante kastenwand. De badkamer is ook in 2021 geheel vernieuwd met een dubbele inloopdouche een wastafelmeubel en een 2e toilet, alles uiteraard voorzien van een moderne kleurstelling. De wanden op deze etage zijn ook voorzien van glad stucwerk en een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we verder omhoog. Als eerste een overloop met een dakraam en vervolgens de derde slaapkamer met een dakkapel. Het hoeft geen uitleg dat ook hier de afwerking op orde is met een moderne laminaatvloer etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 1237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
51 m² (7,21 meter diep en 7,06 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Houten

Bel 030 637 55 66

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6376000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Halsterveld 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijgestaan door Makelaar Sam, bood mij bij bezichtiging eerste huis spontaan om vrijblijvend mee te kijken en dan te kijken of een aankoopmakelaar waardevol voor mij zou zijn. Zeer prettig contact, keek deskundig door het huis. Opmerkingen over zaken die op termijn vervangen moesten worden, let op privacy rondom het huis, kijkt naar de omgeving enz. Hield mij keurig met de voetjes op de grond. Bracht rust in hele aankoopproces. Ik heb een bod gedaan terwijl ik op vakantie was. Makelaar heeft alles geregeld. Bod, bouwtechnische keuring, advies notaris. Hoe luxe kan je het hebben. Dank Sam voor al het regelen. Ik ben heel blij met het huis wat ik gekocht heb.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.