• Verkocht

Ruitercamp 87 3992 BZ Houten Campen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een mooie locatie!

Dit ruime 3-kamerappartement met zonneterras is gelegen aan de Imkerplas!
Een aantrekkelijk park met waterpartij en om de hoek voor de (klein)kinderen een speelboerderij en speeltuin 'De Speelheuvel'. Vanuit je woonkamer en vanaf het terras kan je genieten van het vrije uitzicht op het park, het water en de (water)vogels.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft aan de achter-/parkzijde een 8 meter brede woonkamer met grote raampartij, halfopen keuken en een zonnig gelegen terras. Aan de voorzijde zijn 2 goede slaapkamers en badkamer aanwezig. Erg makkelijk is de privé parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde van het gebouw en en in de onderbouw van het complex is een eigen inpandige berging.

De ligging in de wijk "De Camp" is gunstig ten opzichte van winkelvoorzieningen waaronder de PLUS supermarkt op loopafstand en het winkelcentrum "Het Rond", het gezellige 'Oude Dorp', openbaar vervoer en uitvalswegen.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 87,6 m²
Inhoud: 269 m³
Balkon: 9,6 m²
Bouwjaar: 1989

INDELING
Begane grond:
Centrale ENTREE met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor bezoekers en privé parkeergelegenheid voor de bewoners, waaronder de eigen parkeerplaats onder de carport.

Eerste verdieping:
ENTREE, hal met toegang naar de woonkamer van circa 46,7 m² (inclusief keuken) voorzien van laminaat vloer en de halfopen keuken met apparatuur, te weten: een 4-pits gasplaat, afzuigschouw en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers van circa 12,8 m² en 8,5 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en dubbele wastafel. Het separate toilet is zwevend en er is een fontein. In de aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger is ook de cv-ketel en mechanische ventilatie geplaatst.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon van circa 9,6 m² gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van elektrisch zonnescherm. Vanaf dit balkon is er vrij uitzicht over het park en de Imkersplas.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A.
- Vrij uitzicht vanaf het balkon/terras.
- Zonnescherm elektrisch bedienbaar van 2021.
- Toiletruimte vernieuwd in 2006.
- Inbouwkeuken gerenoveerd in 2005.
- Verwarming en warm water middels Vaillant HR combiketel van 2001.
- De oven van de keuken is defect.
- Servicekosten € 120,- per maand voor het appartement.
- Servicekosten € 16,67 per maand voor de carport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Hr Combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 1036
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOUTEN E 2550
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.