• Verkocht

Waterman 86 1622 CT Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 03

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! Het betreft een 'bieden vanaf' prijs.

Leuke tussenwoning met super goed onderhoud. Hier zijn de laatste jaren flink wat verbeteringen gerealiseerd. Denk aan: keralit gevelbekleding met isolatie, kunststof kozijnen eerste verdieping, gemoderniseerde elektra, nieuwe schoorsteen en nieuwe dakbedekking op de schuur. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum 'Grote Beer', het nieuwe stadsstrand en op fietsafstand van de Hoornse binnenstad. Parkeren doet u op eigen erf.

Hoorn is goed bereikbaar en ligt zeer gunstig. Met de auto zit u snel op de A7 en bent u in slechts 30 autominuten verwijderd van Amsterdam. Tevens heeft Hoorn een zeer goede treinverbinding, u staat met 30 minuten op Amsterdam Centraal.

Indeling: gemoderniseerde meterkast, toilet, trapopgang, handige trapkast, tuingerichte woonkamer met half open keuken, de keuken is voorzien van een eenvoudige rechte unit en heeft zicht op de straat. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met horren, 1 slaapkamer met vide waar nu een tweede 'onverwachtste' woonkamer is gecreëerd, via de vide heeft u ook toegang tot de cv-ruimte/berging. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 3327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.