• Verkocht

Duke Ellingtonhof 42 1628 TB Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit autoluwe straatje in Kersenboogerd-Zuid, op steenworp afstand van het Willem Wiesepark, tref je een hoekwoning waarin techniek en gevoel samenkomt, net als bij Jazz. Geen wonder dat deze straat is vernoemd naar de beroemde jazzpianist en componist Duke Ellington.

Een woning uit 1994, super in de basis maar nog beter in de extra's die deze woning te bieden heeft. Er wordt wel eens gezegd dat goede dingen in drieën komen, maar hier zijn duo's meer dan voldoende. Denk aan twee dakkapellen, één op de zolderverdieping en één over de gehele breedte van de achtergevel, en twee forse schuren, welke ook is voorzien van een prettige overkapping.

Daarnaast zijn het sanitair (met een gouden randje), de keuken, de vloerafwerking en de meterkast zeer recent vernieuwd, waardoor je zonder rechte handen meteen van de woning kunt genieten.

Het eetgedeelte aansluitend aan de keuken is bovendien voorzien van een nagelnieuwe kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De woning is prima bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het centrum van Hoorn ligt op fietsafstand. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen als winkels, scholen en zoals eerder benoemd het Willem Wiesepark. De uitvalswegen liggen op slechts 5 minuten rijden.

Kortom, een super woning op een super plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 3630 T 6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 3725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tromp Garantiemakelaars

Bel 0299-683768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.