• Verkocht

Het Kruiwerk 83 1622 GJ Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 05

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wonen aan het water? Het Kruiwerk 83 in Hoorn heeft een heerlijke diepe tuin aan het water mét vrij uitzicht. Dat is nog eens genieten…

De woning zelf kent een instapklare basis – aan jou dus de leuke taak om alleen nog na te denken over de inrichting! Je kunt verder rekenen op een lichte woonkamer met leuk zicht op de tuin, een open verzorgde keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een diepe tuin gelegen aan het water.

Kortom, hier vind je een perfecte basis waar ook ieder buitenmens volledig op zijn/haar plek zit. Kom je kijken? Bel dan snel voor een afspraak.

Indeling

Welkom
Middels de twee parkeervoorzieningen op eigen grond, lopen we vervolgens naar de voordeur. Naast de voordeur is een handige berging te vinden. Ideaal om bijvoorbeeld fietsen e.d. te stallen.

Vervolgens kom je de woning binnen in de hal met de toiletruimte en als eyecatcher een zwart houten deur naar de woonkamer.

Wonen
Wat een ruimte! Dat is waarschijnlijk de eerste gedachten wanneer je de woonkamer binnenstapt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Door het grote raam en de glazen schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen, en heb je leuk zicht op de tuin.

Koken
De keuken heeft een open indeling waardoor je tijdens het koken gezellig in contact blijft met het woongedeelte. Het keukenblok staat in een L-opstelling en is ingericht met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en diverse kasten/lades voor de overige spullen.

Genieten
Achter de woning ligt een diepe tuin die doorloopt tot aan het water. Het geheel is verzorgd aangelegd met grotendeels bestrating en hier en daar vaste beplanting. Aan het water is een steiger met ruimte voor een comfortabel zitje, waar je wegdroomt bij het vrije uitzicht.

Ook staat achter in de tuin een tweede berging. Handig voor bijvoorbeeld de tuinspullen of een plek om te klussen.

Opfrissen
Door naar de badkamer op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, witgoedaansluiting en kunststofkozijnen.

Slapen
In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De kamers variëren in grootte, zijn lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Energielabel C;
- CV opstelling intergas;
- Eigen parkeerplaats.

Ligging
Centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij alle stadsvoorzieningem die Hoorn rijk is, waaronder het nabijgelegen gezellige historische stadscentrum, havens, talrijke horecagelegenheden en NS station en het op zeer geringe afstand gelegen winkelcentrum “de grote beer” voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde tref je voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een bushalte op loopafstand die rechtstreeks naar Amsterdam rijdt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN C 2686
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.