• Verkocht

Orionstraat 1 1622 BR Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 01

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Opnieuw in de verkoop!

Al enige tijd op zoek naar die ene unieke woning? Dan kun je op Orionstraat 1 in Hoorn wel eens aan het juiste adres zijn.

De begane grond heeft een inpandige garage, met aansluitend extra bergruimte, alsmede een tuinkamer, die zou kunnen functioneren als extra woon- of als hobby/werkruimte. Vervolgens beschikt de woning over een lichte woonkamer, een keuken met aansluitend een eetkamer, drie slaapkamers, verzorgde badkamer, ruime garage, balkon én een tuin op het zuidoosten.

Verder parkeer je de auto eenvoudig op het eigen erf, is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en bestaat de woning uit rechte gevels waardoor er geen ruimteverlies ontstaat. Kortom, lekker veel ruimte!

Zie jij bovenstaande helemaal zitten? Bel dan snel voor een afspraak!

Indeling

Begane grond
Parkeer de auto op het eigen erf en stap de woning binnen via de entree. In de hal heb je toegang tot de inpandige garage, woon/tuinkamer, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De inpandige garage biedt veel extra opbergruimte. Daarnaast is hier ook de witgoedaansluiting en een wastafel gerealiseerd.

Kom verder naar de tuinkamer met openslaande deuren naar buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Deze kamer is perfect geschikt als bijvoorbeeld een werkkamer.

Door de openslaande deuren ontstaat er een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is sierlijk aangelegd met houten vlonders en borders vol vaste beplanting.

Eerste verdieping
De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Door de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Momenteel is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. 

Via een open verbinding staan de woonkamer en de keuken met elkaar in contact. De keuken staat in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend de eetkamer zodat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met de gasten aan tafel.

Ook is op deze verdieping een aparte toiletruimte te vinden.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en beschikt over een handige kastenwand voor jouw kleding. De twee slaapkamers aan de achterzijde variëren in grootte en staan via een open doorgang in verbinding met elkaar. Ook heb je vanuit hier toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor een zitje. Vanaf hier geniet je volop van de zon en heb je leuk zicht op de achtertuin.

Bijzonderheden
De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 11-12-2030.

Woonomgeving
Deze leuke drive-in woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, maar ook de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar het vernieuwde winkelcentrum de Grote Beer. Binnen 10 minuten lopen bevind je je in het centrum, waar veel leuke winkels, terrasjes en restaurantjes te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 3548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN C 3529
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.