• Verkocht

De Wieken 31 1622 GM Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 05

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Sfeer, ruimte en licht… Al deze eigenschappen komen samen aan De Wieken 31! Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Hoorn. Je beschikt over een riante woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer en een diepe, zonnige tuin aan het water. Kortom, een woning waar je als gezin met heel veel plezier jaren kunt wonen! 

Ben jij benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding! 

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de lichte hal met de meterkast (6 groepen), het moderne toilet met fonteintje, de ruime berging aan de voorzijde. De deur biedt toegang tot de woonkamer, waar we beginnen met de rondleiding! 

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt je direct op hoe licht de ruimte is dankzij de grote ramen en de brede schuifpui naar de achtertuin. Ook is de woonkamer heerlijk ruim, waardoor je meer dan genoeg plek hebt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte is afgewerkt met een fraaie eiken laminaatvloer en wanden in neutrale kleuren. Daarnaast vind je hier de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast. 

Aan de voorzijde tref je de ruime, halfopen keuken die is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook ben je voorzien van veel werk- en kastruimte. Hier kun jij als enthousiaste hobbykok dus uitstekend mee uit de voeten! 

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Net als de begane grond is ook de eerste verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? 

De moderne badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Hier kom je helemaal tot rust na een lange (werk)dag! 

Tweede verdieping
Tot slot bereik je met de vaste trap de tweede verdieping. De zolderverdieping is voorzien van grote kunststof ramen. Officieel is het geen dakkapel omdat deze onder de hoofdkap van de woning valt. Hier vind je een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (2019). Daarnaast heb je hier een ruime vierde slaapkamer die bovendien heerlijk licht is. 

Tuin
Via de brede schuifpui in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De diepe tuin is netjes aangelegd met een mix van terrassen en gazon. De tuin is gelegen aan het water en je hebt een prachtig uitzicht over de groene omgeving! Door de ligging op het westen kun je hier urenlang genieten van de zon.

Omgeving
Deze heerlijke gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Je woont hier heerlijk rustig en toch op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Voor winkels en de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum de Grote Beer en je woont hier op een steenworp afstand van het stadsstrand van Hoorn! Ook het station, scholen en diverse parken bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten zit je met de auto op de A7 richting Amsterdam. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 18-11-2029.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN C 2241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN C 2673
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.