Verkocht: Robert Stolzhof 177 1628 XA Hoorn (NH) [funda]

Robert Stolzhof 177 1628 XA Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

100 m² wonen
121 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen deze keurige eengezinswoning aan de Robert Stolzhof 177 te koop aanbieden!

Een eengezinswoning met dakkapel op de eerste verdieping, moderne hoekkeuken en een zonnige achtertuin. De woning is optimaal geïsoleerd met dak-, muur-, en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Kortom, zeer comfortabel wonen!

Gelegen in een populair en kindvriendelijk gedeelte van de wijk Kersenboogerd, nabij alle voorzieningen zoals; winkels, scholen, park, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen.

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de tuinzijde de ruimte voor een goede eethoek en de moderne, in hoek opgestelde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, een garantie voor veel zonuren! Het geheel is onderhoudsarm aangelegd, achterom bereikbaar en voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping:
Op de verdieping plaats voor een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, 2e toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. Ook beschikt deze slaapkamer over een airco. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn van een goed formaat, mede door de recht opgetrokken wanden.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de verdieping met ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder plaats voor de wasruimte en de opstelling van de CV-ketel.

Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat het u graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.250
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

121 m²

Inhoud

342 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 5362

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 121 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (9,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. S. van Dongen

Robert Stolzhof 177 Geschreven op 12 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vidra Vastgoed heeft ons prima geholpen met de verkoop van ons huis in een lastige markt. Maar Wilco bleef altijd positief en heeft ons prima advies gegeven. Ook de rest van de collega,s van Vidra stonden altijd voor ons klaar. Zoek je een betrouwbare no nonsens makelaar? Vidra is dat. Sander en Mariska.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Mevr. Jenna Bronius (zoeken en aankoop)

Robert Stolzhof 177 Geschreven op 12 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Al bijna 2 jaar, als het niet al 3 jaar is inmiddels, zijn we klant. En met ups en Downs hebben ze ons geholpen! Heel erg tevreden over de hulp die wij hebben ontvangen. Eerlijk en duidelijk!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Geschreven op 12 mei 2023

Dank voor deze prachtige beoordeling! Wij hebben jullie met veel plezier geholpen met de zoektocht naar jullie 'thuis'. Vriendelijke groet, VLIEG team Zaanstad

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd