Brasemstraat 6 3192 TD Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Deze moderne, gasloze, instapklare woning met keurig aangelegde tuin en mooie serre, is gesitueerd in de "groene" wijk "Meeuwenplaat" op 122 m2 eigen grond. Daarnaast tref je in de woning een riante (lichte) woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk), een nette badkamer en een vrijstaande houten berging.

Indeling
Begane grond: Wanneer u de woning betreedt komt u in de lichte hal met meterkast, garderobe en vrijhangen toilet met fonteintje.
Via de hal betreedt u de grote en zeer lichte woonkamer met open keuken en een serre. Deze serre biedt u extra ruimte en kan als verlengde van de woonkamer gebruikt worden. Door de grote raampartij heeft de woonkamer veel lichtinval en een mooie doorkijk op de tuin.
De moderne vrij nieuwe open keuken uit 2021 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche combinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel, en bevindt zich aan de voorzijde van de woning
Naast de badkamer bevindt zich slaapkamer 1, deze slaapkamer is ca. 14 m2 groot.
Aan de achterzijde van de woning vindt u slaapkamer 2 , deze is ca. 12 m2 groot. De laatste slaapkamer op deze verdieping meet ca. 6 m2 en is hiermee de kleinste slaapkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en kunsstofkozijnen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop, wasruimte en een 4e slaapkamer.
De laatste slaapkamer bevindt zich onder de schuine kap en meet ca. 11 m2. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijnen.
De overige ruimte op de verdieping is ca. 21 m2, hier kan je op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer creëren.

Tuin
De tuin is ca. 8,5 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Verder is de gehele tuin keurig aangelegd met grote grijze tegels, een stukje kunstgras, geheel omheind met een nieuwe schutting van voorjaar 2022 en voorzien van diverse beplanting en aan de voorzijde een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Volledig eigen grond
- Alle ramen zijn voorzien van vliegenhorren.
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Stadsverwarming;
- Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving;
- Eigen parkeerplaats met berging aan de voorzijde.