Toscalaan 762 3194 BS Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Bij binnenkomst van deze eengezinswoning heb je gelijk al een wow gevoel, een uitgebouwde woonkamer van ca. 35m2, een luxe moderne keuken, een luxe badkamer, een opbouw, 4 ruime slaapkamers, zonnepanelen, vloerisolatie, alles verbouwd vanaf 2018. Kom snel kijken naar deze verrassende ruime woning!!
Gelegen op 105 m2 eigen grond
Bouwjaar ca. 1963
Woonoppervlakte ca. 123 m2
Inhoud ca. 400 m3
De woning is geheel voorzien van kunststof / dubbel glas
Energielabel C
Verrassend grote woning!
Oplevering in onderling overleg

Omschrijving woning:
Begane grond:
Entree hal waarin uitgebreide meterkast, geheel betegeld zwevend toilet met handwasbakje. Toegang tot de riante uitgebouwde woonkamer ca. 35 m2, trap naar de 1e verdieping. Bergkast, airco-installatie, openslaande deuren naar de achtertuin. Sierhaard, stucwerk wanden/plafond, laminaatvloer en elektrische vloerverwarming. De luxe open keuken is in 2021 geplaatst (wit/greeploos) voorzien van o.a. een inductiekookplaat + heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, wijnkoeler en een quooker. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een composiet werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. In 2018 geplaatste inpandige, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime inloop/regendouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een design radiator, stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting en mech. afzuiging. 1e slaapkamer 3.22 x 2.93 (voorzijde) voorzien van een schuifkastenwand en stucwerk wanden/plafond. 2e slaapkamer 4.08 x 3.48 (achterzijde) welke is voorzien van stucwerk wanden/plafond. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze etage is in 2020 op de woning geplaatst. Overloop met toegang naar wasruimte met daarin de wasmachine/droger aansluiting. Cv combiketel “Nefit”, wastafel met meubel en diverse bergruimte. 1e slaapkamer 3.96 x 3.60 (achterzijde) voorzien van nieuwe airco bj. 2021. 2e slaapkamer 3.96 x 3.00 (voorzijde) voorzien van nieuwe airco bj. 2021. De wanden en plafonds zijn allen voorzien van stucwerk. De gehele etagevloer is voorzien van een laminaatvloer.

Voor-/Achtertuin:
De voortuin is geheel betegeld en heeft een stalling met afdakje voor de kliko’s.
De achtertuin is voorzien van bestrating, geheel omheind door houten schutting en er staat een royale houten berging, is volledig geïsoleerd en er is tevens een achteruitgang.

Algemeen:
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
keralit afwerking van zijgevels uitbouw en opbouw.
De kruipruimte is geïsoleerd d.m.v. polystyreen korrels.
Gelegen in een rustige straat met mogelijkheid tot parkeren.
Nabij opstapplaats bus- en metrostation.
Echt een heel verrassend ruime woning…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.