Zilverschoon 65 3191 PJ Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Zilverschoon 65 te Hoogvliet | 114 m2 | goede locatie | veel groen | eigen grond | 4 slaapkamers | eigen parkeerplaats | ruime achtertuin | energielabel C

Deze verrassende woning tovert een lach op je gezicht!

Goede, volwaardige ruimtes. Met genoeg slaapkamers, keuken en living, badkamer én niet te vergeten een achtertuin met veel groen en privacy.

In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de lichte woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is van keurig formaat en voorzien een gezellige open haard. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met met diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De begane grond vloer is voorzien van een parketvloer.

Tuin
De voortuin beschikt over diverse beplanting en parkeergelegenheid voor een auto. De woning beschikt over een achtertuin en is gelegen op het noordwesten. De tuin is uitgerust met sierbestrating en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van het buiten zijn en tot rust komen. De achtertuin grenst aan het water en is gesitueerd op het noordwesten.

1e verdieping
Ruime overloop met kast voorzien van cv-ketel (Remeha | Tzerra | 2020). De verdieping heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en de 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.
De badkamer is voorzien van een wastafeltafelmeubel met spiegel, douche, 2e toilet, design radiator en raampartij.

2e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Van deze ruimte is zeker een 4e slaapkamer te realiseren en is voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1981;
- Perceel van 152 m2;
- Oppervlakte circa 113,68 m2;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Definitief energielabel C;
- De woning heeft een open haard;
- Achtertuin met berging (7,5 m2);
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten;
- De begane grond vloer is voorzien van een parketvloer;
- De woning is voorzien van een tuin op het noord westen;
- De woning is voorzien van dubbelglas (uitgezonderd badkamer en toilet raam);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct (in overleg).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.