• Verkocht

Fauststraat 115 3194 JD Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een riante eengezinswoning met eigen oprit en een heerlijke tuin? Dan is dit de woning voor u!

Deze ruime 6-kamer hoekwoning is gelegen op maar liefst 235 m² eigen grond. De woning kenmerkt zich door de riante woonkamer, de diverse slaapvertrekken en de fijne locatie met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. De ruime voor- en achtertuin is vrij gesitueerd, ruim van opzet en biedt u veel privacy. Een brede, groene achtertuin voorzien van een houtgestookte hottub en diverse beplantingen.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/zeer ruime hal met meterkast, een vaste kast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en tevens toegang tot de werkkamer.

De woonkamer van circa 29 m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is opgesteld aan twee zijden en voorzien van een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een wastafel en u vindt hier de opstelling voor de C.V.-installatie (Intergas). Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. De bijkeuken is eventueel te verbinden is met de thans gedeeltelijk open woonkeuken.
De bijkamer is bereikbaar middels een eigen ingang en via de hal. De kamer is voorzien van een keurige laminaat vloer en aansluitend treft u een apart gedeelte voorzien van een douche cabine en een aanrecht voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Geniet van de groene omgeving vanaf het terras of een zitje in de tuin!
Twee slaapkamers van respectievelijke 11 m2 zijn beiden voorzien van een keurige laminaatvloer en twee slaapkamers van 7 m2 zijn beiden voorzien een tapijtvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche cabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tuin: de riante achtertuin van maar liefst 95 m2 is met recht de eye-catcher van de woning. De tuin is gelegen op het noord-oosten, deels bestraat en voorzien van een overkapping. Heerlijk bijkomen van een drukke dag in een houtgestookte hottub? Het kan! In dit stuk van de tuin is een mooi hoekje gecreëerd met privacy. Geniet van de groene omgeving vanaf het terras of een zitje in de tuin!

Uitblinkers:
- Perceel van maar liefst 235 m2;
- Lichte woonkamer;
- Diverse slaapvertrekken;
- Heerlijke tuin;
- Houtgestookte hottub;
- Eigen oprit;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.