Theo Dobbepad 31 3191 BT Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Theo Dobbepad 31 | € 335.000,- k.k. | 125 m2 | keuken (2020) | badkamer (2018) | 4 slaapkamers | voortuin | achtertuin | energielabel A

De woning van je dromen!

Heerlijke eengezinswoning in het geliefde en bruisende Hoogvliet! Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, living met een keurige vloer, moderne badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin met een eigen schuur en afgesloten achterom. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

Doordat de woning keurig is afgewerkt is kun je binnen no-time genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn zeer goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Een ruime spoelbak, 4-pits inductiefornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, laden, koelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, een deur die toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping
Overloop. Deze verdieping is voorzien 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Verder een moderne badkamer met een douche, zwevend toilet, modern badkamermeubel, design radiator en raampartij.

2e verdieping
Overloop met mechanische ventilatie, opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel (Intergas | 2009) verder geeft deze verdieping toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 125 m2;
- Moderne open keuken | april 2020;
- Meterkast | 2020;
- Badkamer | 2018;
- Schilderwerk | 2018;
- Diverse vaste kasten aanwezig:
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Achtertuin (west) met schuur + achterom;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel Intergas HRE 24/18 | bouwjaar 2009);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.