• Verkocht

Blinkerd 1 3192 HP Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden PATIOBUNGALOW, met parkeergelegenheid voor de deur, is gunstig gesitueerd in de wijk "Zalmplaat" op 140 m² afgekochte erfpachtgrond. De sfeervolle woning met het hele woonprogramma op de begane grond, beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer, lichte woonkamer en een sfeervol aangelegde zonnige tuin. Laat je verrassen door deze unieke woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met garderobenis, meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking en de toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) is voorzien van een zwevende dekvloer, afgewerkt met plavuizen, vloerverwarming als bijverwarming, granol- en glasvezel wandafwerking, een modern systeem plafond en grote ramen die een fraai zicht bieden op de verzorgde en zonovergoten patiotuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 6 m²) beschikt over een groot zijraam en een L-vormige inrichting met diverse ingebouwde apparatuur, ingebouwde verlichting en een composiet werkblad. De plavuizenvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en maken het geheel compleet.

Hal/gang:
De gang is voorzien van lichte spachtelputz wanden, een modern toilet met zwevend closet, royale schuifkastenwand en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 16 m²) beschikt over een schuifkastenwand en een deur naar de zonnige tuin.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 10 m²) is voorzien van ingebouwde verlichting en biedt zicht op de patiotuin.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douchecabine/massagedouche, een wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de bijkeuken/berging, bereik je de zolderverdieping (ca. 9 m², 2.36 m, stahoogte) met een "Velux" dakraam, diverse opbergmogelijkheden en een laminaatvloer. Desgewenst is het mogelijk om hier een extra kamer te creëren.

Tuin:
De patio (ca. 32 m²) is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy (geheel omheind). De tuin is voorzien van elektrische zonwering, diverse beplanting, een vrijstaande houten berging en een toegangspoort.

Berging:
De berging/bijkeuken (ca. 7 m²) is zowel via de buitenzijde- als via de hal/entree te bereiken en beschikt over een de cv combiketel (type Vaillant HR, bouwjaar, 2006), wastafel en de opstelling van de wasmachine en de droger.

Algemeen:
- Sfeervolle woning en instapklaar;
- Afgekochte erfpacht tot 24-01-2038 (einddatum 2087);
- Dubbele beglazing;
- Voorzien van elektrische zonwering;
- Kunststof gevelplaten;
- Buitenschilderwerk dateert van 2020;
- Dakbedekking dateert van 2006;
- Parkeermogelijkheden voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-01-2087)
Lasten
Afgekocht tot 24-01-2038

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
32 m² (5,7 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.