Jan Hoedemakerpad 8 3191 WD Hoogvliet Rotterdam

Hoogvliet - Centrum

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 11 NOVEMBER 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Koopprijs van € 265.000,- voor € 225.250,00 k.k. (met terugkoop garantie)

In een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Hoogvliet bevindt zich deze aantrekkelijke tussenwoning. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen, winkels en een speelterrein op de hoek.

Begane grond

Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast, nis met garderobe ruimte en een separate ruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De tussen hal met praktische berg kast en trap op gang naar de verdiepingen brengt u tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin met zonneterras is gelegen op het zuidoosten. De tuin met stenen berging en achterom is netjes onderhouden. De open keuken heeft een lichte vloer en wanden en donkere kasten en laden.

Keuken! Aan voorzieningen aanwezig: een oven, koffie apparaat (niet operationeel momenteel), koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken heeft aan de voorzijde uitzicht over het voetpad.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De nette badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel met dubbele kranen en meubel, alsmede een inloopdouche met mengkranen. De badkamer is geheel betegeld met grote lichte wandtegels, een design radiator en inbouwspots.

Tweede verdieping

Ruime overloop met opstelplaats met wasmachine aansluiting en bergruimte in de knieschotten.

De derde slaapkamer heeft eventueel eveneens veel bergruimte in de knieschotten en er is een inbouwkast met opstel plaats cv ketel.

Kenmerken:
- Leuke eengezinswoning aan autoloze voetpad.
-Op loopafstand van het centrum Hoogvliet.
- Dubbele beglazing aanwezig.
- Tuin op het zuidoosten.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Zolder totaal ca. 16 m²
- Berging totaal ca. 6 m²
- Tuin totaal ca. 50m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 11 NOVEMBER 2022 TOT 9.00 UUR
- Koopgarant voorwaarden van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor de corporatie en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.