• Verkocht

Desdemonastraat 231 3194 CE Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Verkoopdatum
25 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze gunstig gelegen (Gasloze) HOEKWONING met heerlijke SERRE, aangebouwde garage en vrijstaande berging is gelegen op een ruim perceel van 181 m² EIGEN GROND aan de buitenrand van de wijk "Oudeland". De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een moderne open keuken met apparatuur, vergrootte badkamer en een op het zuiden gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een hofje waar u uw auto kunt parkeren en waar eventueel de kinderen ongestoord buiten kunnen spelen. Kortom; een ideale woning op een prima plekje.

Indeling.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van een plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (4 groepen met slimme meters) trapopgang, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en keurig in een vaste kast weggewerkt de opstelling van de wasmachine en de 100 liter elektrische boiler.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 19 m²) is uitgerust met een plavuizenvloer, ingebouwde verlichting, een handige voorraadkast en biedt toegang tot de aangebouwde serre.

Serre:
De heerlijke en goed geïsoleerde serre (ca. 15 m²) beschikt over verlichting, een dubbele schuifpui en een keurige laminaatvloer.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een L-vormige inrichting (nog 2 jaar garantie) en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, rvs afzuigschouw, inductiekookplaat, oven, vriezer en een koelkast. De lichte wanden en plavuizenvloer van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en zorgen voor een sfeervol geheel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en een vernieuwde badkamer (vergroot).

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 4.03 m x 3.55 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een grote kastenwand.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 3.14 m x 4.03 m groot. Ook deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en twee vaste kasten.

Badkamer:
De vergrootte badkamer (ca. 2.20 m x 2.15 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, infrarood verwarming, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel.

Tuin:
De volledig betegelde tuin is gesitueerd op het zuiden en is geheel omheind. De royale tuin is middels een achterom te bereiken en voorzien van een aangebouwde garage (2022) en een vrijstaande houten berging met elektra. De garage van ca. 8.00 m x 3.00 m is uitgerust met een dubbele kanteldeur (voor- en achterzijde), een gewapende betonvloer, elektra en een wateraansluiting.

Algemeen:
- Eigen grond;
- VOLLEDIG GASLOOS;
- Rolluiken aanwezig op de 1e verdieping;
- Verwarming door middel van infrarood (elektra);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- De woning is geheel en volledig gemoderniseerd;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Parkeermogelijkheden in het hofje voor de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.