• Verkocht

Baarsweg 168 3192 VS Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk ligt deze sfeervolle tussenwoning op 115 m2 EIGEN GROND. Deze woning beschikt over onder andere twee ruime slaapkamers, modern toilet (2019), kunststof kozijnen en een gunstig gelegen tuin op het zuidwesten.
De woning is gelegen op een prettige locatie in de wijk "Meeuwenplaat", dichtbij winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse uitvalswegen, scholen, park en natuur (waaronder de Oude Maas).

Welkom thuis!

Indeling

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast en het toilet welke is vernieuwd in 2019. Vervolgens betreed je het woongedeelte welke is opgedeeld in de open keuken en de living. De L-vormige keuken is uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combimagnetron en afzuiging. De circa 20 m2 woonkamer beschikt over een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De muren en wanden zijn in 2020 opnieuw gedaan.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, rolluik, een laminaatvloer en een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, laminaatvloer en vaste kast met hierin netjes de wasmachine en de CV-ketel (Remeha, 2020, eigendom) weggewerkt. In de nette badkamer vind je de douche, hangend toilet en een wastafel.

Tuin
Zowel via de woonkamer als achterom kan je de tuin bereiken. Deze verkrijgt veel zonuren vanwege zijn ligging op het zuidwesten. In 2020 is de veranda vernieuwd welke is uitgerust met Ledverlichting en speakers zodat je hier de zomeravonden heerlijk kan genieten! In de vrijstaande schuur met elektra kunnen de klussers onder ons lekker aan de gang maar deze ruimte verleent zich ook uitermate goed voor de opslag van de fietsen en/of tuinmeubelen.

Bijzonderheden:

- EIGEN GROND;
- Veranda in de tuin vernieuwd in 2020;
- Toilet begane grond vernieuwd in 2019;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Muren en wanden begane grond in 2020 vernieuwd;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, 2020, eigendom)
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg (kan snel!); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (9,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.