• Verkocht

Viskorfstraat 5 3192 GN Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze in 2013 gebouwde ruime eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving van de wijk "Zalmplaat" op 120 m² EIGEN GROND met een eigen vaste parkeerplaats.

De instapklare 4-kamerwoning beschikt o.a. over een complete keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met schuifpui, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne complete badkamer en een zonnige tuin met berging en overkapping.

In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en uitvalswegen. Maak een afspraak om zelf te ervaren hoe het is om hier fijn te wonen.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met modern toilet, licht gespoten wanden, meterkast, trapopgang, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is voorzien van een antracietgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt tevens toegang tot de heerlijke achtertuin met flinke berging en houten overkapping. De achterpoort biedt toegang tot het parkeerterrein met de eigen vaste parkeerplaats.

De nette open keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de twee ruime slaapkamers (3 mogelijk).

Alle vertrekken zijn voorzien lichte wanden en een keurige laminaatvloer.

De luxe grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met mengkraan, een radiator, een 2e toilet, een wastafelmeubel met spiegel en mogelijkheid voor het aansluiten van een ligbad.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping beschikt tevens over de 3e slaapkamer met groot dakraam, de bergvliering en de 4e kamer welke thans in gebruik is als werkkamer. Door middel van het plaatsen van een dakraam in deze kamer mag je dit een slaapkamer noemen.

Tuin:
De keurig verzorgde tuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, een vrijstaande berging met elektra en een eigen parkeerplaats (genummerd) op het achtergelegen parkeerterrein. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is geheel omheind.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Draai-/kiepramen;
- Bijdrage vereniging van eigenaren voor de parkeerplaats bedraagt €15,66 per maand;
- Stadsverwarming;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg met verkopers, aansluitend aan nieuwe woning, indicatie eind 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Een funda gebruiker
Viskorfstraat 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie en ondersteuning tijdens het verkoopproces was duidelijk en compleet. We werden vooraf goed geïnformeerd en geadviseerd, na elke bezichtigingsdag kregen we een korte samenvatting van elke bezichtiging en tijdens de biedingsfase en daarna was er regelmatig contact om ons op de hoogte te houden over de voortgang van de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste verkopers, Bedankt voor de mooie beoordeling. Namens het hele team bedanken we u voor de fijne samenwerking en wensen u veel woonplezier in de nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team Ooms Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.